Jeudi 2 juillet

Tous les bâtiments à usage tertiaire, publics ou privés, de plus de 1000 m² sont désormais soumis à une double obligation d'action pour réduire leur consommation d'énergie et d'affichage des résultats obtenus, suite à la publication du « décret tertiaire » en application de la loi Elan (décret du 23 juillet 2019 et arrêté du 10 avril 2020).

Cette conférence en ligne fournit un mode d’emploi du « décret tertiaire » : une description détaillée du dispositif, des réponses aux questions pratiques qu’il implique, des outils méthodologiques pour accompagner la réalisation des actions et l’atteinte des objectifs de performance, des retours d’expérience sur des opérations réalisées.

Avec les interventions de la SPL OSER et du CEREMA.

Visionnez le replay de la conférence en ligne sur notre chaîne youtube -

Retrouvez les supports de présentation du webinaire -

• présentation de la SPL ALEC
• présentation du CEREMA
• présentation de la SPL OSER
• les questions et réponses du chat

• Points d'attention, limites et interrogations - Effinergie

• Applications concrètes de la RE2020 à différents types de bâti - Tribu Energie

L’Espace Info-Énergie (EIE) centralise les demandes des habitants de l’Isère, à la recherche d’aides financières et de conseils sur les économies d’énergie. Porté conjointement par l’ALEC et l’AGEDEN, ce service a vu ses demandes doubler en moins de trois ans. Nouveaux dispositifs, campagnes de communication, confinement, guerre en Ukraine… Le service Espace Info Energie est directement impacté par l’actualité. Explications !

3 questions à...

Frédéric Roux-Sibilon, Responsable de l’activité conseil aux habitants & Charlotte Pellegrini, Responsable du Pôle accueil et assistance de l’EIE.

Les demandes des particuliers auprès de l’Espace EIE ont doublé en trois ans. Comment l'expliquez-vous ?

En 2018, nous avions comptabilisé 2 100 demandes contre plus de 4 400 en 2021. Plusieurs explications sont à l’origine de cette forte augmentation.
Que ce soit au niveau local, régional ou national, de nouvelles mesures ont vu le jour ces dernières année pour accompagner les particuliers à rénover leur habitat. Grenoble Alpes Métropole accompagne les habitants vers la transition énergétique, dans le cadre notamment du Service Public de l’Efficacité Énergétique lancé en 2019 à travers plusieurs dispositifs et outils : Métroénergies, Mur Mur. Prime Air Bois, Aide solaire thermique, Métrosoleil… sont proposés. Côté national, l’Etat a lancé des aides comme MaPrimeRénov' en octobre 2020, l’Éco-prêt à taux zéro, l’Isolation à 1 euro….
L’ensemble de ces nouveaux dispositifs et les communications associées ont directement impacté le nombre d’appels et de rendez-vous au sein de l’Espace Info-Énergie.

L’actualité est également un baromètre qui se répercute directement sur le service. Au printemps 2020, lors du premier confinement, nous avons eu une chute significative des demandes… reparties en flèche courant de l’été ! Bien que moins mesurable, il a pu être un levier pour les habitants, souhaitant consacrer plus de temps et de moyens aux travaux de rénovation et de confort de leur habitat.
Plus récemment, la guerre en Ukraine suscite également beaucoup d'inquiétudes sur l'approvisionnement en gaz et en fioul, et plus globalement le coût de l’énergie, et fait l’objet de nombreux questionnements auprès des conseillers énergie.

Quels sont les types de demandes ?

A combien s’élèvent les aides pour isoler ma maison ? Ai-je droit au dispositif Mur Mur ? MaPrimeRénov’, c’est jusqu’à quand ? Ai-je intérêt à faire des travaux en plusieurs étapes ou une seule pour bénéficier des aides ? Avez-vous une liste d’artisans agréés ? Comment diminuer ma facture d’électricité ?

Les demandes, qui proviennent dans 90 % des cas des propriétaires de maisons individuelles, sont principalement liées aux aides financières. Le dispositif national MaPrimeRénov’ a également suscité lors de son lancement de nombreux questionnements.
Enfin, nous recevons des appels parfois éloignés de notre métier technique : le démarchage téléphonique pour des travaux d’économie d’énergie (illégal et interdit depuis l’été 2020) ayant suscité des fraudes, le suivi de dossiers Ma Prime Rénov ou de l’ANAH, des aménagements dans le logement qui ne sont pas du ressort de la rénovation énergétique... Nous sommes aussi là pour aiguiller les particuliers perdus et les renvoyer vers les bons interlocuteurs.

Quelle organisation l’ALEC a mis en place pour répondre à cette croissance ?

Porte d’entrée du SPEE métropolitain sur le volet énergie, l’Espace Info-Énergie de l’ALEC bénéfice du soutien de Grenoble Alpes Métropole pour l’aider à adapter son organisation et assurer une information de qualité auprès des habitants.
Nouvelle téléphonie, allongement des horaires de conseil, nouveau logiciel de traitement des contacts et des données, des outils mutualisés avec l’AGEDEN, des nouveaux lieux de permanence… Nous travaillons depuis plusieurs mois à des solutions pour réduire les délais d’attente d’accès au service, encore trop importants aujourd’hui.

Nous avons doublé les effectifs en deux ans. Aujourd’hui, ce sont 18 conseillers énergie de l’ALEC qui informent, conseillent et accompagnent les habitants, en complément parfois d’autres missions. Nous avons la chance d’avoir une équipe en place fortement impliquée et mobilisée !

Enfin, de nouveaux outils, en ligne, pour faciliter l’information ont également été mis en place par la Métropole et permettent aux habitants de bénéficier d’un premier niveau d’information : Métroénergies (le nouveau service public en ligne pour surveiller sa consommation d’énergie), Métrosoleil (pour identifier le potentiel solaire de son toit), Thermix (pour trouver le système de chauffage le mieux adapté à son logement)…

Consultez le site de l'Espace Info-Énergie

L’ALEC contribue à la mise en œuvre des politiques climatiques et de transition énergétique de ses actionnaires (45 communes de la Métropole, Grenoble-Alpes Métropole, et le Département de l'Isère). Un des volets de son activité consiste à proposer aux communes des services d’accompagnement individuel, à la demande, pour améliorer la performance énergétique de leur patrimoine.

Afin de faciliter leurs projets et leur proposer un accompagnement renforcé, l’ALEC a travaillé à rendre son offre plus lisible et structurée. Elle propose depuis le premier trimestre 2022 un catalogue dédié aux collectivités : 30 services autour de la performance énergétique et des énergies renouvelables

La mise en place du SPEE a été l’occasion pour nous de restructurer l’offre et de la rendre davantage lisible. Notre équipe Collectivités, composée de 5 chargés de missions, rencontre actuellement les communes de la Métropole pour échanger sur leurs besoins et établir un plan d’actions annuel autour du patrimoine public.
Notre nouveau Catalogue PATRIMOINE sert de support à ces échanges.

Antoine Gratian, chargé de développement à l’ALEC

Chaque commune peut bénéficier d’un forfait annuel, cofinancé par Grenoble Alpes Métropole dans le cadre du SPEE, qui peut varier entre 2,5 et 14 jours-hommes selon la taille de la commune et son choix de forfait. Chaque commune actionnaire peut également passer commande directement auprès de l’ALEC pour un accompagnement complémentaire.

Sommaire du catalogue Patrimoine _ mars 2022

• Suivi et optimisation des consommations et des dépenses (bilan énergie, suivi de consommation d’un bâtiment, campagne de mesure d’énergie, caméra thermique…)
• Stratégie patrimoniale (application du décret tertiaire, analyse patrimoniale et énergétique, Conseil Stratégie Patrimoniale et Energétique (CSPE), étude prospective vers la neutralité carbone de votre parc, appui à la définition d'une stratégie d'amélioration du confort d’été d'un bâtiment…)
• Rénovation et construction de bâtiments (appui pour la réalisation d'un audit énergétique ou d'un calcul thermique réglementaire, accompagnement opérationnel, analyse des offres, suivi de chantier…)
• Énergies renouvelables (études d’opportunité, appui au montage de projets…)
• Gestion de contrats d’achat, d’exploitation et de maintenance (accompagnement à l’achat d’énergie, à l'optimisation des contrats d'exploitation et de maintenance…)
• Mobilisation des financements (recherche de financement, accompagne au montage du dossier, valorisation des Certificats d’économie d’énergie…)
• Diffusion des savoirs et bonnes pratiques (ateliers, conférences, visites de sites, transfert de compétences…)
• Formation sur la rénovation énergétique performante des bâtiments existants

A venir !

Un autre catalogue à l’attention des communes, dédié à la mobilisation des habitants (sensibilisation, ateliers pratiques de réduction des consommation, promotion des dispositifs d'aide Mur Mur et Prime Air bois) sera disponible dans les prochaines semaines.

+ d’infos

Contactez votre référent ALEC ou contactez-nous sur collectivites@alec-grenoble.org.

La Métropole dispose ainsi d’une enveloppe de 4 M€ pour accompagner et financer les projets.

Dans le cadre de ce dispositif métropolitain, l’ALEC accompagne les communes, les promoteurs immobiliers, les bailleurs, les entreprises et désormais les copropriétés qui souhaitent investir dans une installation de chauffage vertueuse en matière d’énergie, ou remplacer leur vieille chaudière.

En fonction de leur souhait, du potentiel du site et de ses besoins en énergie, les structures peuvent opter pour la géothermie (sur nappe ou sur sonde), le solaire thermique ou le bois énergie avec ou sans réseau de chaleur.
L’ALEC propose à ces maitres d’ouvrages un suivi personnalisé et renforcé depuis les premières réflexions sur le projet jusqu’au suivi de la production pendant la première année de fonctionnement. Concrètement, cela se traduit par la réalisation d’études d’opportunités (gratuites) pour évaluer la faisabilité technico-économique des projets, la mise en relation avec des bureaux d’études et des entreprises qualifiés, l’aide au montage des dossiers de subvention et la mise à disposition d’outils pour le suivi énergétique des installations.

De nombreux projets déjà financés

En 4 ans, 44 projets représentant près de 10 GWh/an de production EnR ont été financés et une centaine sont en cours d’accompagnement par l’ALEC.

Le Fonds Chaleur est une aide forfaitaire qui dépend de la quantité d’énergie produite estimée pour le projet (en €/MWh sur 20 ans). Elle est donc connue à l’avance par le maitre d’ouvrage qui peut ainsi visualiser facilement quel sera son investissement net. En fonction des énergies, la subvention peut atteindre 65 % du coût du projet.

Que ce soit dans des projets neufs (>1000m2) pour respecter les règles du PLUi qui imposent une production d’énergies renouvelables sur site (20 kWh d’ENR par m2 d'emprise au sol en logement ou 40m² en tertiaire) ou pour remplacer de vieux équipements dans des bâtiments existants, le Fonds Chaleur métropolitain est une réelle opportunité pour s’orienter vers des énergies locales, peu polluantes et abondamment disponibles.

Le Conseil Départemental de l’Isère et le Pays Voironnais sont aussi en train de mettre en place leur contrat de chaleur renouvelable avec l’ADEME. D’ici fin 2022, la totalité des projets de chaleur renouvelable en Isère pourra bénéficier des subventions Fonds Chaleur et être accompagnés par l’ALEC (sur le territoire métropolitain) ou par l’AGEDEN (sur les autres intercommunalités de l’Isère).

Aller plus loin

Contact ALEC

Liens utiles

Les Rencontres Energie de l’ALEC sur le bois énergie, le solaire thermique et la géothermie
Le cadastre solaire pour concevoir vos projets solaire thermique et trouver des installateurs
Le cadastre géothermique pour évaluer le potentiel de la ressource du sous-sol et trouver des bureaux d’études et des installateurs
Les sites géothermies.fr et solaire-collectif.fr (SOCOL) recensent l’actualité réglementaire, les bonnes pratiques et des outils de conception, de suivi et d’exploitation

Mercredi 15 juin 2022 à 13h30
à Échirolles, salle polyvalente Pablo Picasso
4 Rue Pablo Picasso (Bus 16)

Programme et inscriptions

Événement réservé aux partenaires et acteurs du Plan Climat de Grenoble Alpes Métropole.

Le 11 mai 2022, les membres de la Commission Environnement (ENVI) du Parlement Européen ont voté l’interdiction de la vente de véhicules thermiques neufs à partir de 2035.

Des dispositifs ont été mis en place pour aider les collectivités territoriales et les copropriétés à financer l’installation des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Si les points de recharge en voirie demeurent indispensables, les études montrent aujourd’hui que près de 90 % de la recharge se fait à domicile et sur le lieu de travail. En copropriété, la Loi d’Orientation des Mobilités (n°2019-1428) dite loi LOM, oblige d'inscrire la question de la réalisation d’une étude technique IRVE à l’ordre du jour d’une assemblée générale d’ici le 1er janvier 2023.

Accompagner la transition énergétique automobile

Afin d'accompagner la croissance du marché de la voiture électrique et de réduire les émissions de gaz à effet de serre sur le territoire, Grenoble Alpes Métropole lance des actions pour développer la recharge des véhicules électriques.

Forte de son expérience d’accompagnement des copropriétés depuis plus de 20 ans sur des projets énergétiques divers, l'ALEC a été missionnée pour développer un nouveau dispositif d’accompagnement des copropriétés dans leurs projets d’installation d’infrastructures de recharge de véhicules électriques (IRVE).
Actuellement, une phase d’échanges et d’entretiens est menée avec les différents acteurs professionnels et particuliers afin d'identifier les freins qui ralentissent et limitent les projets d’installation d’IRVE en copropriété. Cette démarche permettra dans un premier temps de répondre à des demandes spécifiques et ponctuelles de particuliers, tout en sensibilisant sur les enjeux de la mobilité électrique.

En projet : un parcours d'accompagnement pour les copropriétés

Un parcours d’accompagnement complet sera également mis en place en septembre 2022 à travers des conseils techniques et financiers concrets aux copropriétaires, conseils syndicaux, syndics... afin de faciliter et accélérer l’aboutissement de projets collectifs. À suivre !

Un projet construit avec les élèves et les enseignants, avec l’aide de la commune, et la mise en place d'un programme d’actions : sensibilisation des autres "usagers" de l'école, régulation du chauffage, étude des plannings d’utilisation des salles, ...

Intéressé·e ?

Les classes qui souhaitent participer à la 10e édition du défi peuvent s'inscrire en ligne avant le 12 septembre 2022.

Le montage des projets de classe démarrera à la rentrée 2022 et le suivi des consommations aura lieu du 1er novembre 2022 au 30 avril 2023.

+ d'infos

Certains clichés ont la vie dure ! L'ALEC vous propose de faire un point sur les 10 idées reçues sur les certificats d'économie d'énergie (CEE) !

On entend souvent …

1. "Je n'ai pas le temps de m’occuper des CEE, c'est trop compliqué !"

Oui mais...

En intégrant bien le sujet en amont du projet, le montage du dossier en est grandement simplifié. Vous pouvez directement demander aux entreprises que vous consultez de répondre aux critères de la fiche CEE concernée en la joignant à la consultation. Si vous êtes une commune de la Métropole, vous disposez de la plateforme en ligne CDnergy, simple d’utilisation, ainsi que de l’assistance de votre conseiller ALEC pour le montage des dossiers.

Si vous êtes une entreprise, il est aussi possible de nouer un partenariat avec un acteur spécialisé qui s’occupera du montage et de la valorisation du dossier.

Valoriser des CEE, ce n’est pas forcément beaucoup de temps à mobiliser, mais surtout un peu d’organisation et d’anticipation !

2. "Les CEE c'est contraignant. Je préfère faire ce que je veux dans mon projet et m'en passer !"

Faux !

Inscrire les niveaux de performances des CEE dans son projet, c’est s’assurer de la conformité réglementaire de son projet au regard du PLUi de la métropole Grenobloise : « toute rénovation énergétique doit respecter les exigences techniques des fiches CEE correspondantes ».

Autant en profiter pour récupérer l’aide financière associée et faire des économies !

3. "Les CEE, ça ne rapporte pas tant que ça vu le temps passé pour monter le dossier"

Pas tout à fait vrai !

Il est vrai que certaines fiches peuvent être complexes à mobiliser et peu rémunératrices. Il n’est alors pas forcément judicieux de monter le dossier. Néanmoins, la grande majorité des dossiers sont rapides à monter pour un montant de valorisation intéressant.

De plus, réclamer les CEE c’est aussi garantir l’atteinte d’un niveau de performance énergétique minimal dans son projet de rénovation. Cela engendrera une réduction des consommations énergétiques et des dépenses de fonctionnement associées.

4. "J'attends d'avoir fini tous les travaux pour m’occuper des CEE ..."

Mauvaise idée !

Pour valoriser des CEE, il faut intégrer la thématique dès la phase de conception du projet, pour s’assurer que les exigences techniques des fiches sont respectées.

De plus, le dépôt de la demande doit intervenir au maximum 12 mois après la fin des travaux, au-delà de ce délai les travaux ne sont plus valorisables. La meilleure solution reste donc de s’y prendre le plus tôt possible !

5. "Je vais pouvoir demander des CEE pour mon projet de construction..."

Non, sauf exception !

La très grande majorité des fiches concernent des travaux de rénovation et ne s’applique donc qu’à l’existant. Cependant, un bâtiments résidentiel neuf surperformant peut permettre de valoriser des CEE dans le cadre de la fiche BAR-TH-130.

6. "Je ne rénove pas de bâtiments, je ne suis donc pas concerné !"

Faux !

Les secteurs pouvant donner lieu à une valorisation de CEE sont multiples. Il est possible de valoriser des CEE pour d’autres secteurs que le bâtiment, comme l’éclairage public, les réseaux de chaleur, les équipement & services de transport…

Mais aussi des questions plus techniques …

7. Pour les fenêtres (hors toiture) en bâtiment tertiaire, il faut un facteur solaire Sw inférieur à 0,35 tout en conservant un bon coefficient de transmission surfacique Uw inférieur à 1,3. "J'ai du mal à trouver des fenêtres qui respectent ces conditions…"

Vous avez raison, c'est compliqué à trouver !

C'est en fait le facteur solaire de l'ensemble fenêtre + occultation mobile qui est pris en compte pour le respect des critères techniques.
Vous avez donc la possibilité de choisir un vitrage à facteur solaire élevé (supérieur à 0,35, plus facile à trouver sur le marché), combiné à une protection solaire extérieure mobile (de type BSO par exemple).
En été, cette protection viendra faire tomber le facteur solaire global Sw à une valeur très faible, compatible avec les exigences CEE.
En hiver, en relevant la protection, vous bénéficiez d'un maximum d'apports solaires grâce au Sw élevé du vitrage, tout en conservant une bonne isolation thermique avec le Uw le plus faible possible.

Pour justifier du respect des critères, il est nécessaire de demander une note de calcul à votre maitre d’œuvre ou installateur sur la valeur Sw de l’ensemble [vitrage + occultation extérieure].

8. "Les CEE c'est uniquement pour les grosses opérations de travaux, les rénovations globales…"

Non pas seulement

Il existe de nombreux travaux simples, poste par poste, qui permettent de valoriser des CEE : le remplacement d’une chaudière, le calorifugeage des canalisations d’eau chaude (chauffage et ECS), la mise en place de robinets thermostatiques, l’isolation de combles etc …

9. "Les offres à 1€ c'est une arnaque !"

Exemples : isolation des combles à 1€, calorifugeage des réseaux de chauffage à 1€

Pas nécessairement !

Ce type d’offres à coût réduit peut être une solution clé-en-main intéressante à condition d’être bien cadrée. L’avantage est sa simplicité : vous ne portez pas l’investissement et les démarches pour vendre les CEE sont faites directement par l’entreprise.

Il faudra cependant vérifier que l’offre est techniquement cohérente sans rogner sur la qualité des travaux et qu’il n’y a pas de coûts cachés (par exemple cout d’un contrôle de réalisation exigé par les CEE mais non pris en charge par l’entreprise). Dans tous les cas, il est important de vérifier la bonne mise en œuvre sur l’ensemble du poste concerné.

À noter : il est possible de demander à l’entreprise un devis avec une performance plus élevée que le minimum exigé par les CEE (par exemple une résistance thermique de 4m².K/W au lieu du minimum de 3 exigé pour les plancher bas). Le reste à charge ne sera plus de 1€ mais vous bénéficierez de la même remise liée au CEE et d’une performance plus élevée.

10. "Les critères de performance exigés par les CEE sont suffisants !"

Pas toujours !

De façon générale, il faut considérer les critères techniques des CEE comme des garde-fous de performance énergétique. Si vous souhaitez atteindre une performance globale élevée, des niveaux de performance plus ambitieux pour les postes concernés doivent être prévus. Cela est particulièrement le cas pour certaines fiches, comme le calorifugeage ou les fenêtres, car les économies d’énergies associées sont très intéressantes.
Il sera aussi essentiel de soigner les interactions entre les différents postes, afin d’obtenir une bonne étanchéité à l’air et de ne pas créer de ponts thermiques.

L'équipe a présenté quelques nouveautés et dispositifs phares :

• Réorganisation de l'accueil pour répondre aux nombreuses demandes (+ 70% entre 2016 et 2021) : nouveau système de téléphonie, accroissement de l'équipe...
• Développement de services à destination des professionnels de la #rénovation (plateforme téléphonique et espace internet dédié) dans le cadre de l'Espace Info Énergie Isère, mutualisé avec l'AGEDEN
• Accompagnement des copropriétés à l'installation d'infrastructures de recharges de véhicules électriques (#IRVE)
• BAPAURA : expérimentation d'un service d’accompagnement à la #rénovationénergétique des #bâtiments publics de type "commissionnement"
• Création d'une direction du développement en charge de la lisibilité de l'offre et de la création de nouvelles activités

La hausse des coûts de l'énergie est au cœur des préoccupations de l'ALEC, qui se mobilise pour répondre au mieux aux nombreuses demandes des habitants, des collectivités et des entreprises.

Les Rencontres Énergie de l'ALEC 2022

En moyenne, une personne passe 85 % de son temps dans des environnements clos et exposés à de nombreux polluants. L'air intérieur est 5 à 7 fois plus pollué que l'air extérieur et les usagers sont exposés à diverses sources de polluants :

• pollution extérieure due notamment au trafic routier, à l'industrie ou encore aux émissions liées à la combustion pour le chauffage ou autre (particules fines...),
• émanation des matériaux de construction et des équipements d'aménagement (peinture, revêtement, mobilier...)
• émissions liées aux activités des occupants (CO2, produits d’entretien, feutres de tableau, colle...).

La surveillance de la Qualité de l’air intérieur (QAI) dans certains Etablissements Recevant du Public (ERP) est une obligation réglementaire depuis la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010.
Le protocole sanitaire lié à la crise Covid a imposé aux gestionnaires d'ERP un renforcement des exigences et des contraintes en matière de ventilation, impactant parfois considérablement les consommations énergétiques.

Afin de maintenir notamment les conditions d’apprentissage, la surveillance est désormais obligatoire dans les écoles maternelles et élémentaires ainsi que dans les crèches depuis le 1er janvier 2018, et dans les centres de loisirs, les collèges et les lycées depuis le 1er janvier 2020.

Des capteurs pour mesurer la qualité de l'air intérieur

Fin 2021, un appel à manifestation d’intérêt (Sequoia) présenté par ACTE-EE a été l’occasion pour la Métropole et l’ALEC d’inviter les communes à construire une réponse coordonnée pour mesurer assurer (ou améliorer) la qualité de l’air intérieur dans les ERP et faciliter l'achat groupé de capteurs.
En février 2022, suite à l’actualisation du dispositif de financement des capteurs, l’Etat a simplifié les modalités et revalorisé les montants de la subvention spécifique en milieu scolaire.

Dans le même temps, l’ALEC a mené des études techniques et financières afin de faciliter la prise de décision des communes sur le choix des capteurs. 26 modèles de capteurs de 9 fabricants ont été analysés.

Le choix s'est porté sur des capteurs :

• émettant une information simple indiquant aux usagers à quel moment aérer
• proposant un suivi de mesure en continu sur la qualité de l’air afin de vérifier le dispositif de ventilation, évaluer le comportement thermique des bâtiments… afin de détecter les potentiels d’amélioration.

Une offre d’achat groupé auprès de deux fabricants a été proposée aux communes de la métropole grenobloise. Plus d’une vingtaine d'entre elles ont commandé 500 capteurs, en cours d'installation dans les salles de classes des écoles.
Un kit de communication (affiche et fiche pédagogique) réalisé par l'ALEC a été adressé aux communes afin de faciliter le déploiement dans les écoles et leur utilisation dans les salles de classe.

Comment mesure-t-on la qualité de l’air intérieur ?

Le CO2 constitue l’indicateur primaire du niveau de confinement de l’air : sa présence avec un taux anormalement élevé témoigne d’un air intérieur insuffisamment renouvelé. C’est pour cette raison que la concentration en CO2 dans l’air intérieur est le critère principal sur lequel se fonde la réglementation en matière de renouvellement de l’air.

2 lotissements, à Saint-Martin d’Hères et Poisat, bénéficient aujourd’hui d’un accompagnement par l’ALEC (Agence locale de l’énergie et du climat) de la Grande Région Grenobloise, en charge de l’animation du dispositif Mur Mur.

En savoir plus

Les + d'un accompagnement “Spécial LOTISSEMENT”

• Rejoindre une dynamique collective favorisant les échanges.
• Être accompagné à la fois individuellement et collectivement lors des étapes clés de sa rénovation.
• Être soutenu dans ses démarches administratives et financières (autorisation d’urbanisme, analyse des devis, plan de financement, mobilisation des aides).
• Une opportunité de mieux mobiliser les entreprises.

Le programme a créé une dynamique de voisinage, “une communauté de rénovation énergétique. Quand un membre du lotissement se lancera dans des travaux, il pourra faire part aux voisins des artisans contactés”. Marie S. Saint-Égrève

Afin d'accompagner la politique ambitieuse de Grenoble Alpes Métropole en matière de transition énergétique et pour s'adapter à un changement de modèle de financement des principaux partenaires de l'association, une évolution de l'ALEC a été actée mi 2019. En 2020, l'ALEC a été scindée en deux : association et Société publique locale (SPL).

Deux ans après, le périmètre des deux structures est aujourd'hui clarifié.
Les activités de l'association pour l'accompagnement auprès des maîtres d'ouvrages collectifs (hors collectivités) et pour l'activité de formation ont été reprises par l'Ageden début 2022 (dans le cadre de la fusion des deux associations).
La SPL ALEC de la grande région grenobloise, fondée le 20 février 2020, contribue quant à elle à la mise en œuvre des politiques climatiques et de transition énergétique de ses actionnaires, et notamment à la mise en œuvre du SPEE métropolitain. Elle regroupe aujourd'hui 48 actionnaires (Grenoble Alpes Métropole, Le Département de l'Isère, 45 communes, ainsi que le SMMAG).

Elle est passée de 26 ETP en 2019 contre 37 en mai 2022.

Une réorganisation de l'organisation interne est opérationnelle depuis le printemps 2022. Quels sont les principaux changements ?

Le développement très important de l'activité, et en conséquence de la taille de l'équipe, ont engagé le comité de direction à proposer une réorganisation interne. Une réflexion a ainsi été engagée pour déployer une organisation plus transversale et efficiente de l'ALEC, en réponse aux enjeux et au nouveau statut.

Les objectifs : mieux partager les responsabilités, favoriser l'autonomie collective et individuelle, poser un cadre structurant pour le pilotage de l'activité, sécuriser le fonctionnement administratif et renforcer les moyens supports....
Depuis le 1er mars 2022, l'ALEC est désormais organisée autour d'un comité de direction pilotant les activités opérationnelles, les volets administratifs et financiers, les ressources humaines, le développement et la qualité.

La logique de fonctionnement par pôles a été confortée, avec la mise en place d'un niveau de management intermédiaire et de nouveaux rôles de responsables, au sein:

• de pôles conduisant les activités opérationnelles de l'ALEC (rattachée à une nouvelle direction des opérations): accueil et assistance, habitat individuel, habitat collectif, climat, collectivités et entreprises, animation et communication
• de pôles pour les fonctions supports : administratif et finances, moyens généraux, dont les équipes sont renforcées

Deux nouvelles directions voient également le jour :

• la direction du développement et de l'innovation qui a vocation à préparer et déployer les offres nouvelles et existantes, auprès des communes notamment
• la direction de la qualité, de l'outillage et des process (en cours de structuration)

Enfin, les compétences des fonctions supports sont renforcées, pour répondre aux enjeux d'une entreprise publique locale.

Quelle feuille de route pour l'ALEC dans les prochaines années, au regard des enjeux environnementaux à venir ?

Au delà de l'objectif de stabilisation et d'optimisation du fonctionnement interne, auquel répond ce travail de réorganisation, l'ALEC a plusieurs axes de travail pour le mandat en cours.
La SPL a été créée pour répondre aux besoins d'accompagnement des politiques climatiques et de transition énergétiques des collectivités, et principalement pour mettre en œuvre le service public d'efficacité énergétique métropolitain (SPEE). Elle doit donc concentrer ses priorités sur le SPEE métropolitain qui correspondent également à son cœur de métier (la transition énergétique dans le bâtiment) pour permettre d'accompagner la montée en puissance des dispositifs métropolitains, notamment en matière de rénovation de l'habitat.
Elle est également à l'écoute de l'ensemble de ses actionnaires pour mettre en œuvre des actions correspondant à leurs besoins.

Dans ce cadre, elle travaille à la lisibilité de ses offres de services actuelles, mais travaille aussi à leur élargissement.
Depuis peu, elle développe, à la demande de la Métropole, un dispositif d’accompagnement des copropriétés dans leurs projets d’installation d’infrastructures de recharge de véhicules électriques (IRVE). D'autres thématiques, au-delà de la transition énergétique, sont à l'étude, en lien avec les politiques climatiques (ex: adaptation, biodiversité, végétalisation, alimentation, santé...) et feront l'objet d'échanges avec les communes et au sein du Conseil d'Administration, dans les mois à venir.

Les échanges et collaborations avec les acteurs du territoire seront poursuivis. Dans le cadre associatif une grande variété d'acteurs était associée à la gouvernance de l'ALEC au sein du Conseil d'Administration, ce que ne permet plus le statut de SPL. Un comité partenarial a donc été mis en place, afin de continuer à profiter de la richesse des échanges avec les énergéticiens, professionnels du bâtiment, bailleurs sociaux, diverses structures d'ingénierie territoriale d'intérêt général, représentants des usagers, pour partager de l'information, se coordonner, préparer des collaborations opérationnelles...

Enfin, la hausse des coûts de l'énergie est au cœur des préoccupations de l'ALEC, qui se mobilise pour répondre au mieux aux nombreuses demandes des habitants, des collectivités et des entreprises.

70 personnes étaient présentes au 38bis, salle de la Ville de Fontaine, pour une rencontre préparée par Jérôme Buffière, Vincent Revol et Côme Rivier, du Pôle Collectivités & Entreprises de l’ALEC.

Après un recensement des dispositifs passifs de protection, a été présenté un panel de solutions de production de froid/rafraîchissement alternatives à la climatisation, telles que la géothermie ou encore des systèmes à évaporation (adiabatiques).

De nombreux exemples de projets réalisés ou en cours ont été présentés par des maîtres d'ouvrages (Blanchisserie industrielle ESAT Saint-Agnès, Mairies de Fontaine, de Saint-Martin-d’Hères, de Seyssinet-Pariset et de Grenoble, Grenoble Alpes Métropole) et professionnels impliqués : GRDF, bureaux d’études Cotib (projet au CSTB), CET (Géocooling à Presqu’Île) et fabricants de distributeurs de solutions parmi lesquels Xotherm Adexi, Polyair Caeli).

La rencontre s’est clôturée par la visite de la Médiathèque Paul Éluard de Fontaine, pour un retour d'expérience sur son système de rafraîchissement adiabatique en fonctionnement depuis plusieurs années.

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Participez à cet atelier en présentiel à l'ALEC : des échanges, des conseils personnalisés et des bons tuyaux pour maîtriser votre consommation de chauffage et améliorer votre confort cet hiver.

L'inscription aux ateliers est obligatoire du fait du nombre de places limitées.

Dates

• Mardi 18 octobre de 18h30 à 20h00
• Lundi 14 novembre de 18h30 à 20h00
• Mardi 6 décembre de 18h30 à 20h00

Lieu

ALEC - 14 avenue Benoît Frachon, Saint-Martin-d'Hères

Inscriptions

• Je m'inscris à l'atelier du mardi 18 octobre (complet)
• Je m'inscris à l'atelier du lundi 14 novembre
• Je m'inscris à l'atelier du mardi 6 décembre

Bon à savoir : en complément de ces ateliers en présentiel, sont organisés des challenges Métroénergies en ligne. Pour ceux et celles prêts à relever des défis en quelques semaines !

Quel programme ?

• témoignage de membres du conseil syndical de la copropriété,
• présentation du dispositif d'accompagnement Mur Mur,
• visite du chantier de la copropriété en cours de rénovation.

Pour qui ?

Les propriétaires d'appartements en copropriété.

Date

Mardi 4 octobre de 18h à 20h

Lieu

Echirolles, Copropriété les écureuils (l'adresse exacte vous sera précisée quelques jours avant la visite)

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Qu’ils soient individuels, collectifs ou directement en façade, tous les bâtiments chauffés au gaz sont dotés de conduits d’évacuation des produits de combustion.
Lors d’un changement de chaudière individuelle, le type de conduit d’évacuation présent dans le bâtiment est un élément primordial à prendre en compte.

Pourquoi le passage aux chaudières à très haute performance énergétique constitue-t-il un enjeu important aujourd’hui ? Quels types de chaudières peut-on installer aujourd’hui et demain en copropriété et quel est leur compatibilité avec les conduits existants ? Quelles sont les rénovations possibles pour ces conduits ?

L'ALEC, en partenariat avec un expert de l’efficacité énergétique à GRDF, vous propose cette formation en ligne, à destination des copropriétaires, des membres de conseils syndicaux, des gestionnaires de syndics de copropriétés et des maitres d’œuvre professionnels de la copropriété.

Venez découvrir l’évacuation des produits de combustion sous ses différentes formes, son architecture et les solutions existantes pour rénover votre installation.

Cette formation gratuite dure environ 1h30. Inscription obligatoire.

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Elle fait partie des 90 entreprises accompagnées par l'ALEC depuis 2021, dans le cadre du dispositif Mur Mur TPE/PME de la Métropole.

Un accompagnement à la performance énergétique

Responsabilité sociétale, baisse des coûts, respect de la réglementation, confort des usagers... La transition énergétique est un enjeu majeur pour les entreprises. L'ALEC de la Grande Région Grenobloise est en appui des TPE-PME du territoire métropolitain pour suivre et optimiser leurs consommations d'énergie, réduire la facture énergétique de leurs bâtiments, rénover ou construire des bâtiments performants, utiliser les énergies renouvelables... Conseils personnalisés, avis sur les projets de travaux, contrôle après travaux... Elle les aide à bien cerner et expliciter leurs besoins, selon leur taille, l'âge des bâtiments, le contexte de leur activité.

L'accompagnement se fait en étroite collaboration avec les acteurs du territoire en lien avec les entreprises : Grenoble-Alpes Métropole (services développement économique, commerce...), la CCI de Grenoble, la CMA de l'Isère, Territoire d'énergie Isère (TE38)...

Une demande en forte augmentation depuis janvier

Depuis 2022, face à la crise énergétique notamment, la demande est en forte augmentation. Déjà 65 entreprises ont demandé à bénéficier d'un accompagnement depuis janvier.
Concernant le Fonds Chaleur, dispositif destinée aux entreprises et collectivités souhaitant investir dans une installation de production de chaleur à énergie renouvelable ( bois énergie, géothermie, solaire thermique), les chiffres sont également en hausse. 50 projets sont actuellement suivis par l'ALEC

+ d'infos

Site de Grenoble Alpes Métropole - Réduire sa facture énergétique

Tel : 04 56 58 53 57
energie.entreprises (a) grenoblealpesmetropole.fr
fondschaleur (a) grenoblealpesmetropole.fr

A l'issue des formations, ils/elles seront à même d'organiser et d'animer des ateliers pratiques "Éco-consommation" et "Sobriété énergétique" auprès de leur public.

Conseillères en économie sociale et familiale, chargé(e)s de mission, animateurs salariés ou bénévoles... Plus de 75 personnes se sont inscrites. Une liste d'attente a été créée afin de répondre aux nombreuses demandes, pour une prochaine session programmée en 2023 !

Une réflexion est en cours pour créer un réseau de ces "ambassadeurs", animé par l'ALEC, afin de mutualiser et faciliter ainsi la massification des pratiques écologiques et durables auprès du grand public.

• S'initier à la cuisine anti-gaspi
• Fabriquer ses produits ménagers naturels
• Fabriquer ses cosmétiques et produits d'hygiène corporelle au naturel
• Découvrir le Zéro déchet
• Économiser l'eau et l'énergie dans son logement
• Sensibiliser à l'impact du numérique
• Découvrir les cuissons alternatives

+ d'infos

Jeudi 20 Octobre 2022 de 8h45 à 12h à Meylan
4 avenue du Vercors, Salle du conseil municipal

Bus C1 - arrêt Meylan Mairie

Événement réservé aux partenaires et acteurs du Plan Climat de Grenoble Alpes Métropole.

Infos et inscriptions

Replacer la nature au centre de la ville... C’est dans ce cadre que Saint-Égrève a lancé une campagne de réaménagement et de végétalisation des cours de ses écoles. L'objectif : offrir aux enfants des espaces mieux partagés par tous, plus confortables notamment l’été avec des îlots de fraîcheur et plus en lien avec la nature. Les premiers travaux ont été menés en 2021 dans la cour d'école maternelle Barnave. 85 % du goudron a été remplacé par du béton drainant clair, du sable stabilisé, des pelouses, des nouveaux arbres, des copeaux de bois, des voilages et des brumisateurs...

"Suite à ces premiers travaux, nous avons souhaité lancer une démarche d'évaluation, avec l’appui de l’ALEC. Les analyses thermographiques menées cet été ont confirmé l’impact positif des travaux de rénovation. À partir de ces éléments objectifs, nous avons la matière pour prioriser les choix et les solutions techniques… afin de les généraliser sur les prochains travaux de la Ville ».

Jérémie GUILLEN, Chargé de projet Air Energie à la Ville de Saint-Égrève

Pour compléter l’évaluation et recueillir l’avis des usagers (enseignants, parents d'élèves...), une concertation sera menée dans un second temps.

Focus sur l’analyse thermographique

La thermographie est très souvent utilisée pour étudier l’isolation des habitations et des maisons, avant ou après travaux. Elle permet de localiser les zones de pertes de chaleur et les zones bien isolées, à l’aide d’une caméra thermique.
A l’école Barnave, l’ALEC a réalisé des clichés après travaux, afin d’évaluer les niveaux de température au sol. Deux campagnes, par temps clair et ensoleillé début juillet (26°) et par temps caniculaire (36°) début aout ont été menées. Les mesures ont été prises à différents endroits et comparées à une température témoin (goudron gris en plein soleil). Selon les types de surface, les températures varient de - 4° à - 11° par temps ensoleillé et de - 17° à - 28 ° en période caniculaire.

Toutes les solutions mises en œuvre ont un impact positif. Sans surprise, l’ombre joue un rôle majeur dans le confort d’été avec une réduction d’un quart de la température mesurée. Ombrage d’arbres, pelouse ou copeaux, stabilisé (ou sable) ou ombrage artificiel de type voile et béton clair… La combinaison des solutions augmente leur efficacité et peut entrainer une division presque par deux de la température mesurée au sol.

Ce travail permet d’objectiver les choix, d’en vérifier la pertinence par des mesures quantitatives.

L'analyse d'images thermiques est plus communément utilisée par l'ALEC sur les bâtiments publics ou les maisons pour repérer les anomalies (ponts thermiques, défauts d'étanchéité à l'air, fuites de réseaux de chauffage) ou évaluer les résultats d'une isolation.

13h30 | Accueil

14h–15h | Table ronde : La sobriété, un concept pas si nouveau

La sobriété est sur toutes les lèvres, mais qu’entendons-nous par ce terme ? Qu’est-ce qu’il recouvre ? Organisationnelle, de substitution, dimensionnelle, collaborative… Le champ d’application est large et la façon de l’appliquer plus vaste encore. Elle est d'ailleurs la base de la plupart des scenarii de prospective de neutralité carbone. Cette table ronde permettra de mieux comprendre le concept et son histoire pour mieux l’appliquer.

Avec la participation de :

> Vincent Jourdain, Doctorant au département Homme, Organisations et Société de Grenoble École de Management,
> Nicolas Fieulene, Chercheur en psychologie sociale à l'Université Lyon 2,
> Fanny Viot, Chargée de mission Territoires, Innovation sociale et Sobriété à l'ADEME
> Rémi Engelbrecht, Professeur à Grenoble École de Management

Échanges avec la salle

15h30-17h | Table-ronde : Territoriale, patrimoniale, d'usage... La sobriété sur le terrain et à tous les étages

La sobriété peut se traduire très concrètement sur le terrain. Mais pour être acceptée, assimilée et éviter l’effet rebond ou le sentiment de contrainte, l’accompagnement au changement et l’appropriation du sujet par les habitants ou usagers restent nécessaires. Retours d'expériences ou outils à l'épreuve du terrain.

Avec la participation de

> Pierre Leroy, Maire du Puy-Saint-André, Vice-Président de la communauté de communes du Briançonnais, Président du PETR
> Rémi Engelbrecht, Professeur à Grenoble École de Management
> Laurine Plantec, Cheffe de projet Sobriété et Franck Mabilon, Responsable du Service Transition Energétique à la Ville de Grenoble
> Soazig Hernandez, Sociologue formatrice du Collectif Vie to B

Échanges avec la salle

Conclusion par l'ALEC

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Les principaux chiffres !

Confort dans les logements, avant et après travaux par saison

Les travaux d’isolation permettent une amélioration notable du confort en été comme en hiver.

Les principales raisons d'engager un projet de rénovation dans sa copropriété

1. Chaleur excessive en été (66 % des répondants)

2. Améliorer l’esthétique de l’immeuble (56 % des répondants)

3. Sensation de froid en hiver (42 % des répondants)

Les principaux arguments ayant conduit au vote positif en Assemblée générale dédiée aux travaux

1.Améliorer le confort de mon logement (90 % des répondant ayant voté oui)

2. Réduire la consommation d’énergie de mon logement (86 % des répondant ayant voté oui)

3. Améliorer l’esthétique et la qualité de mon immeuble (63 % des répondant ayant voté oui)

4. Améliorer la valeur patrimoniale de mon bien (61 % des répondant ayant voté oui)

5. Bénéficier des aides financières (42 % des répondant ayant voté oui)

La sobriété est sur toutes les lèvres, mais qu’entendons-nous par ce terme ? Qu’est-ce qu’il recouvre ? Organisationnelle, de substitution, dimensionnelle, collaborative… Le champ d’application est large et la façon de l’appliquer plus vaste encore. Elle est d'ailleurs la base de la plupart des scenarii de prospective de neutralité carbone.

Table-ronde 2 : Territoriale, patrimoniale, d'usage... La sobriété sur le terrain et à tous les étages

La sobriété peut se traduire très concrètement sur le terrain. Mais pour être acceptée, assimilée et éviter l’effet rebond ou le sentiment de contrainte, l’accompagnement au changement et l’appropriation du sujet par les habitants ou usagers restent nécessaires. Retours d'expériences ou outils à l'épreuve du terrain.
Retrouvez le compte-rendu (non exhaustif des échanges) !

Retrouvez le compte-rendu (non exhaustif des échanges) !

Son objet : la gestion des équipements et services de proximité dans le domaine du sport principalement. Il œuvre pour la mixité sociale, l’éducation et la jeunesse.

En 2023, plusieurs pistes de travail avec l'ALEC sont d'ores et déjà évoquées :

Poursuite de l'optimisation des consommations d’énergie de la piscine,

Appui à la rénovation performante du gymnase Jeannie Longo à Saint-Égrève,

Suivi des consommations énergétiques du patrimoine,

Etude du potentiel d'installations d'énergies renouvelables (solaire photovoltaïque, solaire thermique, bois, etc.), dans le cadre notamment du Fonds Chaleur métropolitain.

Une première mission, conduite par l’ALEC sur 2021 et 2022, a permis la construction d’un programme d’accompagnement adapté au contexte, aux profils et aux problématiques des habitants. Des entretiens avec différents acteurs du quartier ont été menés ainsi qu’un benchmark des actions initiées sur d’autres territoires. ACTIS, SDH, le CCAS Grenoble, Ulisse, la Régie de quartier, le COTECH énergie Programmes d'investissements d'avenir (PIA), Manaslu et la Chaire Hope ont été sollicités dans la réflexion sur le dispositif.

Le programme, qui a démarré en septembre, vise à accompagner les habitants de la Villeneuve à bien vivre dans un logement « sobre », dans le cadre du programme de rénovation urbaine.

Il prend la forme d’ateliers collectifs, organisés entre novembre 2022 et juin 2023.

Un cycle d’ateliers collectifs pour sensibiliser les habitants

Les ateliers d’échanges visent les objectifs suivants :

• Amélioration du confort des habitants dans leur logement avec chauffage collectif à 19°C
• Appropriation par les habitants du « mode d’emploi » de leur logement (fonctionnement chauffage, ouvrants, protections solaires…)
• Adoption par les habitants des gestes de sobriété énergétique notamment concernant les consommations d’électricité et d’eau et l’usage des appareils
• Création d’une dynamique collective autour des gestes de sobriété environnementale dans le quartier
• Réduction des charges des occupants, principalement en matière de facture d’eau et d’électricité

Des opérations de porte-à-porte, de pied d’immeubles et de distribution de flyers dans les boîtes-aux-lettres ont été organisées par l’ALEC et Actis, en amont des ateliers pour inciter les habitants des 80 logements concernés à se déplacer. Les deux premiers ateliers ont eu lieu le 16 novembre et le 14 décembre sur les thématiques du chauffage et de l’eau chaude… Près de 20 personnes ont répondu présentes : une belle réussite !

A la fin des ateliers, du matériel est offert : rideaux thermiques, pommeau de douche Hydrao qui montre la consommation en temps réel, multiprises… Une initiative très appréciée par les participants. Des animations ludiques et pédagogiques sont proposés aux enfants durant les ateliers, pour libérer et encourager les parents à venir. Elles sont menées par la Régie de quartier.

Lors de ces rencontres avec les habitants, l’ALEC contribue au repérage des foyers en situation de précarité énergétiques, éligibles à un accompagnement individuel (orientation vers le diagnostic socio-technique du CCAS).

Deux autres ateliers sont programmés sur le premier semestre 2023, sur les thématiques du confort d’été et de l’électricité.

Atelier Chauffage du 16 novembre 2023

Une première expérimentation qui pourrait être dupliquée

Cette opération est une première ! Restreinte à deux montées du bailleur Actis (le 56 et le 58 Arlequin), menée sur une saison de chauffe, intersaisons incluses, entre septembre 2022 et juin 2023. Le programme pourra être répliqué auprès d’autres habitants du quartier des Villeneuve ou d’autres quartiers rénovés, selon les recommandations issues de l’expérimentation objet du présent marché.

Les 75 entreprises labellisées Mur Mur, qui intègrent des bureaux d'études techniques et des groupements d'entreprises, font parties du dispositif pour certaines depuis 2016.

Chaque année, la métropole et l'ALEC organisent une rencontre : l'occasion de dresser un bilan qualitatif et quantitatif de l'année écoulée, d'échanger sur les problématiques du secteur... et de faire dialoguer artisans et conseillers Mur Mur, mobilisés pour répondre au enjeux de massification des rénovations énergétiques !

Le dernier temps d'échanges s'est déroulée à l'ALEC le 5 décembre dernier. A l'ordre du jour : le lancement des visites sur place « post-audit », le nouvel outil de vérification des devis en ligne pour les pros, les évolutions des aides financières, les bonnes pratiques pour la synthèse de l'audit...

En bref, la labellisation en groupement :

Une aide financière de la Métropole à l’ingénierie allant jusqu’à 4 000 € dans le cas d’un audit et 8 000 € pour une mission de conception et consultation (DIAG, AVP, DCE, ACT),
Des missions sur un marché en pleine croissance,
Un partenariat de qualité, garantissant aux copropriétaires un cadre de mission identique pour tous,
Une implication de votre entreprise dans l’accélération de la transition énergétique.

#MurMur #Copropriétés, c’est :

400 copropriétés en cours d’accompagnement sur le territoire de la métropole
Une demande en forte hausse : 15 inscriptions par mois
19 groupements regroupant 27 maîtres d’œuvre et bureaux d’études thermiques

Infos et contacts auprès du pôle Habitat collectif de l’ALEC

Maxence Guillemin – Tel : 04 76 00 70 53
Marko Popovic

A travers des exercices pratiques, vous serez informés sur les différents matériaux et solutions existantes de rénovation énergétique.
> Une base pour vous poser les bonnes questions, mieux définir votre projet… et faciliter vos échanges avec les professionnels !

Prochain atelier

Mardi 28 mars 2023 à 18h, 14 avenue Benoît Frachon à Saint-Martin-d'Hères

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Tous les conseils permettant une utilisation optimale seront abordés : allumage par le haut, gestion de la combustion, entretien quotidien, achat du combustible...

L'inscription est obligatoire du fait du nombre de places limitées.

Dates

2022 : 5 septembre, 5 octobre, 9 novembre, 7 décembre
2023 : 10 janvier, 8 février (annulée), 7 mars

de 18h30 à 20h

Lieu

ALEC- 14 avenue Benoît Frachon

Cet atelier est ouvert aux habitants de Grenoble Alpes Métropole. Pour les autres habitants de l'Isère hors métropole, contactez l'Ageden.

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La rénovation comportait plusieurs volets : isolation thermique intérieure des murs, isolation du sol, changement des menuiseries, mise en place de LED gradable, réfection complète du réseau de chauffage (hors chaudière), traitement soigné de l’étanchéité de l’enveloppe ainsi que la prise en compte de la qualité de l’air intérieur avec mise en place d’une VMC.

L’enjeu de ce projet ambitieux ? Réussir à mener des travaux énergétiques performants, tout en conservant le caractère architectural particulier de ce bâtiment en pierre. Conseillée par l’ALEC, la commune a fait le choix d’intégrer des matériaux de haute performance. L’accent a également été mis sur l’optimisation de l’étanchéité à l’air, à travers une gestion efficace et coordonnée des différents lots : électricité, menuiserie et isolation.

« Accompagnés par le maître d’œuvre Philippe Bouche architecte, nous souhaitions améliorer la performance thermique de ce bâtiment tout en assurant la pérennité de ce bâti ancien. Nous en avons profité pour réorganiser les espaces afin de faciliter l’accueil des villageois. L’ALEC nous a accompagnés, de la phase de consultation des entreprises jusqu’au suivi des travaux. Nous sommes très satisfaits de la rénovation, qui nous permet de mieux nous chauffer… et d’améliorer ainsi le confort des agents et du public que nous recevons. ».

Willy Dutilleul, élu délégué aux travaux et aux projets solidaires à la Ville de Venon

Un projet réalisé dans le cadre de BAPAURA

BAPAURA est un projet financé par le programme Horizon 2020 et coordonné par l'ADEME, l'Agence de la transition écologique. L'objectif de BAPAURA est de démontrer la pertinence d'un service d’accompagnement à la rénovation énergétique des bâtiments tertiaires publics pour les petites communes et développer un modèle économique durable, réplicable dans d'autres territoires et régions. Concrètement, ce projet permet à l’ALEC de dégager des moyens humains supplémentaires et financiers pour intervenir plus significativement dans les projets de rénovation depuis la phase de programmation jusqu’à la phase chantier.

Sur la période 2021-2023, l’ALEC est en appui sur les communes de Champ-sur-Drac, Corenc, Gières, La Tronche, Le Gua, Meylan, Pont-de-Claix, Saint-Egrève, Saint-Martin-le-Vinoux. Venon et Vizille.

Les conditions des mesures de la qualité de l’air ont également changé et passent maintenant par différents types d’évaluations. Ainsi, ce nouveau dispositif se traduit par une surveillance accrue et plus régulière avec certaines obligations annualisées, auxquelles s’ajoutent les autodiagnostics (tous les 4 ans) et des mesures à chaque étapes clés de la vie du bâtiment.
On observe un durcissement des obligations avec par exemple l’abaissement des seuils CO2 à 800 et 1 500 ppm. Le décret apporte par contre plus de souplesse aux gestionnaires de patrimoines qui peuvent désormais porter en interne la quasi-totalité des actions sans passer par des organismes accrédités (hormis les étapes-clés).

Dès ce 1er janvier 2023, l’ensemble des établissements d’accueil collectif d’enfants de moins de 6 ans, les accueils de loisirs et les établissements d’enseignement du premier et second degré sont concernés. A noter que la première évaluation annuelle des moyens d'aération sera réalisée au plus tard en 2024. Les structures sociales et médico-sociales et autres établissements de santé et / ou pour mineurs assimilés seront concernés par la réglementation à partir du 1er Janvier 2025.

Si l'ALEC salue sans réserve cette évolution réglementaire qui va dans le sens d’une meilleure prise en compte des enjeux de Qualité de l’Air Intérieur, cette surveillance risque de mettre parfois en évidence des insuffisances de renouvellement d’air qui impliqueront une remise en question des systèmes ou des pratiques de ventilation. Ainsi, certains bâtiments jusqu’alors insuffisament ventilés verront donc inévitablement leur consommation énergétique progresser, complexifiant ainsi la poursuite des objectifs inscrits dans le décret tertiaire qui, lui, invite à plus de frugalité énergétique.

QAI et performance énergétique ont toujours été étroitement liés, mais il n’aura jamais été aussi indispensable d’intégrer les problématiques de qualité de l’air aux défis de réhabilitation énergétique à venir !

Aller + loin (Article de la Banque des Territoires - Janvier 2023)

Pénurie et inflation des prix des matériaux, difficulté de recrutement et de gestion des ressources humaines, complexité à mobiliser les aides financières pour les bénéficiaires… Suite au diagnostic posé avec les organisations représentatives des acteurs de la filière (CAPEB, FFB de l’Isère, CMA, CCI, Cluster Eco rénovation), le service Pros de la Réno a vu le jour en 2020, au sein de l'Espace Info Énergie de l’Isère. Porté par l'association AGEDEN et l'ALEC, membres du réseau national France Rénov' pour la promotion de l’efficacité énergétique et le conseil aux particuliers et aux professionnels de la rénovation, cet espace est financé par les 18 intercommunalités, la région AURA, le département de l'Isère et les certificats d'économie d'énergie.

Faciliter le quotidien des professionnels de la rénovation et mieux les accompagner sur leur mission conseil auprès de leurs clients·es… sont les objectifs du service Pros de la Réno.

Cet accompagnement, gratuit, prend la forme de plusieurs services : une équipe spécialisée joignable par téléphone et par mail… et depuis 2022, des ressources, des outils en ligne, des événements et des formations.

Les nouveautés du service

Pour répondre à la demande croissante de ces professionnels du secteur du bâtiment, l'Espace Info Énergie de l'Isère a lancé en mai dernier sur son site internet un espace dédié 100 % pensé pour eux.
Des ressources pratiques et des outils concrets pour mieux guider leurs clients, maitriser les aides financières, réussir des rénovations performantes, se former… sont accessibles gratuitement.

Fin d’année, un nouvel outil de conformité des devis a été mis à ligne. 100 % gratuit, cet outil de vérification de la conformité des devis offre la possibilité aux professionnels de :
> Vérifier par poste de travaux les mentions obligatoires pour l’obtention des aides financières,
> S’appuyer sur la classification des mentions par poste de travaux pour paramétrer leur logiciel d’émission de devis.

Cet outil permet aux professionnels de se concentrer sur leur cœur de métier en gagnant du temps, pour eux et leurs clients. Un webinaire d’information a accompagné le lancement.

En 2022, 125 entreprises ont suivi des formations et réunions d’information. 5 stagiaires isérois, professionnels de la rénovation énergétique, ont bénéficié d’une première session de formation en décembre, dans le cadre du programme Oscar pour une meilleure intégration des CEE et leurs articulations avec les aides de l’Etat par les artisans.

2023 et après : quelles perspectives ?

L’équipe Pros de la Réno de l’EIE, composée de 7 conseillers, va s’étoffer au printemps pour répondre aux demandes croissantes des professionnels (+ 69 % en 2021).
Nouvelles formations (création de devis conformes, rénovation globale, aides financières…), permanences dans des magasins de matériaux par exemple, accompagnement des groupements d’entreprises, ouverture du service aux acteurs de la transaction immobilière et aux banquiers… font partie des actions qui seront mises en œuvre en 2023.

Plus globalement, des réflexions sont en cours pour développer une filière éco-rénovation. Une feuille de route partagée début 2023 par le Département et la Métropole a fixé des axes de travail, pour répondre aux enjeux suivants :
- Faciliter l’activité des artisans en leur apportant des services opérationnels
- Animer la filière de l’éco-rénovation et participer à la mutation des pratiques
- Mobiliser les acteurs de l’insertion-emploi pour répondre aux besoins de la filière

Pros de la Réno : en chiffres

1 plateforme téléphonique 5j/7
1 espace dédié sur le site de l’Espace info Energie
7 conseillers dédiés aux Pros de la Réno à partir de mai 2023

370 demandes en 2022 (+ 69 % par rapport à 2021)
125 entreprises formées (15 formations ou réunions d’informations proposées)

330 entreprises labellisées RGE
25 % territoire métropolitain
50 % hors métro Isère
25 % hors département
50 % entreprises de la réalisation, 12,5 % bureaux d’études / architectes

Plan Climat : un nouvel outil de suivi et de modélisation

Développé depuis 2019, puis testé par quelques communes, un outil de suivi et de modélisation des actions du Plan Climat a été créé par l'ALEC. Il a été livré aux communes fin 2022.

À chaque action est associé un indicateur opérationnel permettant, pour environ un quart d’entre elles, une quantification en Gaz à Effet de Serre (GES) ou en kWh. Pour les communes qui le souhaitent, un volet "quantification" permet de fixer des objectifs plus précis à terme (2026 ou 2030) et de vérifier ainsi la trajectoire au fil du temps.
Il sera complété par les communes chaque année avec l'aide de leurs conseillers Plan Climat en préparation notamment des COPIL communaux. L'extraction de graphiques, de chiffres clés et de l'état de la mise en œuvre du Plan faciliteront ainsi les présentations aux élus, aux agents et aux habitants.
Agrégés, ces chiffres donneront une mise en perspective intéressante à la Métropole de l'impact de l'engagement des 25 communes partenaires. Lire l'article complet sur le site du Plan Climat

Advizeo : un outil pour suivre et réduire les consommations énergétiques des collectivités

D’ici cet été 2023, l'ALEC utilisera Advizeo, un nouvel outil d'automatisation des données, en partie financé par l'ADEME et le programme ACTEE de la FNCCR (Fédération nationale des collectivités concédantes et régies). Le reste à charge est financé par la SPL ALEC sur ses fonds propres.

Dans le cadre du forfait Conseil en énergie partagé (CEP), l'Agence accompagne une trentaine de petites communes de la métropole dans leur démarche de gestion et de maîtrise de l’énergie. Elle réalise annuellement le bilan des consommations et dépenses énergétiques du patrimoine communal, ainsi que des émissions de CO2 qui en résultent. Le suivi de consommations est principalement basé sur l'analyse des factures énergétiques des bâtiments, de l'éclairage public et des véhicules. Ce rapport permet de repérer les sites les plus énergivores et de détecter des dérives de consommation, ou au contraire de constater le résultats d’actions de maitrise de l’énergie mises en œuvre. Des rencontres avec les services techniques et des visites de terrain permettent ensuite d'interpréter ces résultats et de proposer des actions, pour agir sur les consommations, les émissions et les dépenses.

Désormais, en compléments des données issues des factures, les données de consommation seront aussi directement récupérées auprès des gestionnaires de réseaux de distribution (Enedis, GRDF,…).
L'automatisation des données permettra aux collectivités d’avoir un accès plus régulier à des tableaux de bord, mis à jour en temps réel. Elles pourront ainsi suivre le déroulement de la saison de chauffe, piloter plus efficacement la performance énergétique de leurs bâtiments et mieux évaluer leur plan de sobriété.

Le catalogue de l'ALEC a pour ambition de rendre cette offre plus lisible. Il sert de support d’échanges, avec les collectivités, dans la construction d’un plan d’actions annuel en faveur des transitions. Sommaire du catalogue 2023 de l'offre de services ALEC en direction des collectivités.

Patrimoine : bâtiments, éclairage, véhicules publics

1. Suivi et optimisation des consommations et des dépenses

Bilan énergie
Analyse ponctuelle de profil de consommation et de signature énergétique
Suivi régulier de consommation et de signature énergétique d'un bâtiment ou équipement à fort enjeux
Campagne de mesures d'énergie, de température et de qualité de l'air
Intervention à la caméra thermique et analyse

2. Stratégie patrimoniale

Application du décret tertiaire : déclarations sur OPERAT
Application du décret tertiaire : appui à la définition d'une stratégie
Analyse patrimoniale et énergétique en appui à la programmation/planification
Conseil Stratégie Patrimoniale et énergétique par Bâtiment (CSPEB)
Eétude prospective vers la neutralité carbone de votre parc bâti
Appui à la définition d'une stratégie d'amélioration du confort d’été d'un bâtiment

3. Rénovation et construction de bâtiments

Appui à la consultation de bureau d'étude pour la réalisation d'un audit énergétique ou d'un calcul
thermique réglementaire
Accompagnement opérationnel en phase conception
Appui à la rédaction de cahier des charges de travaux
Analyse des offres
Suivi de chantier
Appui à la réception de travaux et à la mise en exploitation
Sensibilisation des usagers d’un bâtiment neuf ou rénové
Mobilisation des habitants

4. Energies renouvelables

Etude d’opportunité de production d’énergie photovoltaïque
Etude globale de potentiel photovoltaïque d’un patrimoine
Soutien au montage de projet en tiers investissement, notamment citoyen
Accompagnement à la réflexion sur un projet d’autoconsommation collective

5. Gestion de contrats d’achat, d’exploitation et de maintenance

Accompagnement à l’achat d’énergie
Optimisation des puissances souscrites
Accompagnement à l’optimisation des contrats d’exploitation et de maintenance

6. Mobilisation des financements

Recherche d’opportunités de financement
Accompagnement au montage de dossier de financement
Accompagnement à la valorisation de Certificats d’Economie d’énergie

7. Diffusion des savoirs et bonnes pratiques

Ateliers et conférences de sensibilisation des élus et des services de la collectivité
Organisation de visites de bâtiments exemplaires
Accompagnement à la prise de poste d’un économe de flux (ou équivalent)

8. Formation

Formation sur la rénovation énergétique performante des bâtiments existants

9. Services sur mesure

Mission sur mesure
Support divers sur les questions liées à l’énergie

Mobilisation des habitants

1. Sensibilisation à l’environnement

Escape Box Environnement
Jeu « Inventons nos vies bas carbone »
Animation de conférences thématiques

2. Réduire son impact au quotidien

Animation d’un stand d’information sur les économies d’énergie dans un événement communal
Appart’Énergie
Atelier L'énergie à domicile
Ateliers pratiques éco-consommation
Prêt du Conso-kit

3. Rénovation énergétique des maisons

Mur Mur Maisons individuelles : réunion publique d’information
Mur Mur Maisons individuelles : formation d’ambassadeurs au porte-à-porte
Mur Mur Maisons individuelles : permanences de conseils en mairie
Mur Mur Maisons individuelles : accompagnement groupé à la sobriété post travaux
Mur Mur Maisons individuelles : : visite d’une maison rénovée performante
Soirée thermographie
Prêt du Thermo-kit

4. Rénovation énergétique des copropriétés

Caractérisation des copropriétés d’un quartier et réunions d’information
Mur Mur Copropriétés : réunion publique d’information
Mur Mur Copropriétés : visite d’une copropriété rénovée ou en chantier

5. Mieux se chauffer au bois
Prime Air Bois : réunion publique d’information
Prime Air Bois : formation d’ambassadeurs au orte-à-porte
Prime Air Bois : permanences de conseil en mairie
Accompagnement groupé aux bonnes pratiques du
chauffage au bois

6. Améliorer la qualité de l’air dans son logement
Prêt du Air-kit

Votre contact à l'ALEC

Pour en savoir plus sur le contenu des services, les modalités, d'accès, les modes de financements, le contenu des services... contactez antoine.gratian @ alec-grenoble.org

Après une présentation des structures, les échanges ont porté sur les pistes d’actions qui pourraient accélérer la rénovation énergétique des logements. La rencontre s’est cloturée par la visite d’une copropriété rénovée à Saint-Martin-d’Hères, dans le cadre du dispositif Mur Mur de Grenoble Alpes Métropole.

Etaient notamment présents des élus du territoire, des administrateurs et équipes ALEC et AGEDEN : Didier Rambaud, sénateur de l'Isère, Xavier Cerveza, Directeur Départemental des Territoires de l'Isère, Pierre Verri, Vice-Président chargé de l’air, de l’énergie et du climat à Grenoble-Alpes Métropole, Frédéric Gehin, Vice-Président transition écologique et Maire de Corbelin, Sébastien Eyraud, Maire de Laval, Evelyne Collet, Maire de La Forteresse et Présidente de l’AGEDEN, Dominique Scheiblin, Conseillère métropolitaine et Présidente de l'ALEC, Marie Filhol, Directrice de l'ALEC...

Massifier la rénovation des logements : les constats et préconisations de l’ALEC présentés à la commission sénatoriale du 21 avril 2023

Des constats

Au local, une dynamique en œuvre, appuyée par des acteurs expérimentés et reconnus sur le territoire

L’ALEC comme l’AGEDEN ont une longue expérience de terrain : elles ont fait partie des premiers « Points Info Energie » mis en place à l’initiative de l’ADEME en 2001, avec une mission d’information et de conseil aux habitants sur l’énergie dans l’habitat. Le réseau a été tissé au fil du temps avec les artisans et les différents professionnels de la rénovation des logements (syndics de copropriétés, agences immobilières, notaires, banques, bureaux d’études…).

Une politique ambitieuse à travers le dispositif Mur Mur de Grenoble Alpes Métropole...

L’ALEC de la Grande Région Grenobloise est l'une des ALEC des plus importantes de France. Elle est aujourd’hui le principal opérateur du service public métropolitain. Elle met en œuvre le dispositif Mur Mur pour la rénovation des logements (maisons individuelles et copropriétés).

... Mais encore insuffisante pour répondre aux objectifs

Malgré les efforts et les moyens alloués, les résultats sont encore très loin de la trajectoire permettant d’espérer la rénovation basse consommation de l’ensemble du parc en 2050. Les politiques incitatives, aussi vertueuses et dynamiques soient-elles, ne suffisent pas.
Les chiffres le démontrent : pour attendre les chiffres du Schéma directeur de l'énergie de la Métropole, il faudrait multiplier par 2,5 fois le nombre de rénovations individuelles et de 6 à 7 fois le nombre de rénovations des copropriétés.

Des inquiétudes sur le cadre du Service Public de la Rénovation de l’Habitat

La mise en place à partir de 2023 d’un nouveau cadre avec un service public, s’appuyant sur les Espaces Conseil France Rénov et l’arrivée d’un nouvel acteur : l’Accompagnateur Rénov' (ouvert au secteur marchand), inquiète les acteurs de terrain à plusieurs titres :

Un manque de concertation, une absence de visibilité sur le cadre et le système de financement du service public, à un moment clé où la demande n’a jamais été si forte,
Un schéma national qui risque de percuter ce qui a été mis en place parfois de longue date par les collectivités (et qui fonctionne localement),
Des craintes sur la neutralité des Accompagnateurs Rénov' et le risque de développement de démarches frauduleuses et d’arnaques (à l’image des dispositifs aides à 1€),
Le risque d’une standardisation de l’accompagnement des habitants : la quantité au détriment de la qualité et de conseils personnalisés,
Une complexité des dispositifs d’accompagnement pour les particuliers qui freine les démarches et le passage à l'acte.

Des rénovations freinées par le passage aux travaux

Dans le projet de rénovation d’un ménage ou d’une copropriété, l'un des freins rencontrés concerne le passage aux travaux et les relations avec les professionnels et artisans. A noter

Des difficultés pour les ménages à trouver des entreprises disponibles pour obtenir des devis et faire les travaux,
Un manque de professionnels formés et reconnus RGE,
Des démarches complexes pour l’obtention RGE par les professionnels et pour aider leurs clients dans les démarches Ma Prime Rénov’,
Un déficit de confiance de la part des ménages : trop de démarchages et d’abus de la part d’entreprises agissant dans une logique d’opportunisme (primes CEE coup de pouce, isolation à 1 euro…).

Bonnes pratiques sur le terrain

Sur la métropole de Grenoble, des réseaux de professionnels sont mis en place : maîtres d’œuvre pour les copropriétés, bureaux d’études et groupements d’entreprises pour les maisons. De quoi faciliter les démarches pour les ménages et créer une dynamique entre les entreprises.
En Isère, un service de conseil dédié aux professionnels (les « Pros de la Réno » par ALEC et AGEDEN) a été mis en place en 2020.

Quelques préconisations

Une obligation et des aides pour encourager les rénovations globales

Une préparation à une obligation de la rénovation basse consommation des logements semble nécessaire :

• En visant le moment le plus opportun (les mutations en maison individuelles, les ravalements en copropriété)
• Avec un système d’aides adapté (prêts ou subventions pour faire en sorte que l’annuité de remboursement du prêt soit inférieure ou égale aux économies d’énergie),
• Avec un guichet unique pour les aides.

La politique d’aides devrait être calée sur l’objectif national de rénovations au niveau basse consommation. Aujourd’hui, les chiffres des rénovations globales et basse consommation sont faibles. Il y a un écart énorme entre les chiffres annoncés par l’ANAH (plus de 718 000 rénovations /an) et le nombre effectif de rénovations BBC (autour de 60 000).

Réorienter les aides vers la rénovation globale permettrait également de diminuer le taux de démarchage, de limiter la tentation inflationniste des entreprises sur certains postes de travaux… et de coûter moins cher ! En plus d’être plus performante, une rénovation globale revient en moyenne à 20 à 25 % moins cher qu’une rénovation par étapes.

Des procédures simplifiées : vers un vrai guichet unique ?

Il y a nécessité à diminuer la complexité administrative liée à l’articulation des différentes aides et au montage du dossier (Ma Prime Rénov’PR / aides CEE / aides locales) et à mettre en place des dispositifs pérennes adaptées à la durée des projets (3 à 4 ans pour des projets de rénovation en copropriété et environ 18 mois en maison).

Des adaptations au contexte des territoires

Si la réglementation et le cadre national sont nécessaires et aidants, il est également important de faire confiance aux territoires qui ont su par le passé, avec notamment la mise en place de Plateformes Territoriales de la Rénovation, montrer que des modèles variés fonctionnaient. Les EPCI, au plus proche des habitants, semblent les échelons les mieux placés pour mettre en œuvre le service public de rénovation de l’habitat : il est important de les aider financièrement, en leur laissant de la lattitude pour choisir ce qui est le plus efficace.

Jeudi dernier, les copropriétés rénovées dans le cadre du dispositif ont reçu un macaron à apposer sur leur immeuble pour valoriser le parcours accompli... et ont pu témoigner de leur satisfaction suite aux rénovations effectuées.

Une belle dynamique et des résultats encourageants, grâce à la mobilisation et au partenariat étroit entre tous les acteurs, privés et publics !

En présence de Christophe Ferrari, Président de Grenoble Alpes Métropole, Nicolas Béron-Pérez, Vice-Président de Grenoble Alpes Métropole, Eric Piolle, Maire de Grenoble, Vincent Fristot, Adjoint au maire de Grenoble, Marie Filhol, Directrice de l'ALEC et les principaux acteurs du dispositif (Soliha, ...).

Chiffres-clés

200 copropriétés rénovées (10 000 logements) sur la période 2010-2021 dans la métropole
400 copropriétés (15 000 logements) en cours d’accompagnement
Après travaux, les copropriétaires sont satisfaits de leur confort en hiver à 92 % (contre 44 % avant travaux) et à 80 % en été (contre 19 % avant travaux)

Quelques images

Testez-vous ! Le quizz de la rénovation en 14 questions

Construit comme extension d'une copropriété des années 50, l’Hôtel de Ville de Saint-Martin-le-Vinoux est un bâtiment symbolique de la commune et de l'entrée dans l'aire urbaine grenobloise.Plus de 20 ans après leur construction, les bâtiments nécessitent d'être repensés pour de meilleures usages été comme hiver et une mise en conformité réglementaire. A l’heure de l’emballement du coût des énergies, la commune souhaite également diminuer les consommations énergétiques pour sécuriser les budgets de la commune. L’Hôtel de Ville et sa médiathèque, bâtiments les plus énergivores de la commune (30 % de la consommation des bâtiments communaux), notamment en été avec le rafraichissement actif, ont été ciblés pour illustrer l’engagement de la commune.

Le bureau d’études Enertech a été missionné en 2021 pour réaliser un diagnostic complet des bâtiments, comprenant notamment des Simulations Thermique Dynamique et des campagnes de mesure in situ (température, hygrométrie, CO2, débit de ventilation…). Fort du travail d’analyse, une équipe de maîtrise d’œuvre menée par le bureau d’architecture Ankha a été sélectionnée. L'ALEC a accompagné la Ville sur les phases Diagnostic et Études, dans le cadre du Service Public de l’Efficacité Energétique de Grenoble Alpes Métropole et du programme européen BAPAURA.

Une rénovation énergétique ambitieuse : pourquoi ?

Au-delà de l’objectif de réduire de 60 % la consommation d’énergie finale imposé par le dispositif Eco-Energie Tertiaire 2050, la rénovation des bâtiments a été menée dans un cadre complexe et ambitieux.

• Tout d’abord, l’Hôtel de Ville de Saint-Martin-le-Vinoux est « emboîtée » dans une copropriété : cette structure de bâtiment singulière a complexifié le chantier.
• La rénovation a été réalisée en site occupé, impliquant donc la conduite d’un planning des travaux par étage, pour permettre le maintien de l’accueil des agents et du public dans des conditions optimales.
• Proposer un projet confortant l’identité architecturale des bâtiments, qui se distinguent par leur géométrie singulière, une toiture imposante et de larges ouvertures tout en intégrant les objectifs d’économies d’énergies… était l’un des enjeux pour Ankha, architecte et maitre d’œuvre. Des volets occultants en bois croisés (Bois des Alpes) type mourachabier ont par exemple été posés pour réduire les surfaces vitrées.
• Enfin, le projet a été conduit dans une perspective de commissionnement après travaux, afin de garantir l’atteinte des niveaux de performances et sensibiliser les usagers à travers un futur guide de bon utilisation des bâtiments rénovés.

« Construit il y a seulement 20 ans, l’Hôtel de Ville ne répondait plus aux standards de consommation énergétique et d’isolation thermique. Un projet tel que celui-ci nécessitant des financements qui dépassent le seul budget de la Ville, notre programme politique ne prévoyait pas de rénovation d’ensemble. Néanmoins, le plan de relance France 2030 venant d’être voté, nous avons choisi de diligenter très rapidement des études de faisabilité. Les finances saines de la commune permettant d’absorber une partie en autofinancement, c’était le moment ou jamais pour mener une rénovation d’envergure et réhabiliter le dernier bâtiment public encore énergivore. » Virginie Lopez, 1e adjointe au maire en charge de l’environnement, du cadre de vie et des aménagements

Un accompagnement de l’ALEC, à travers Grenoble Alpes Métropole et le programme Européen BAPAURA

La commune de Saint-Martin-le-Vinoux est traditionnellement accompagnée par l’ALEC dans le cadre du Service Public de l’Efficacité Energétique portée par Grenoble-Alpes Métropole. Ce projet, comme dans d’autres communes, a bénéficié d’un accompagnement complémentaire de l’ALEC à travers le programme européen BAPAURA. Financé par l'Union Européenne, coordonné par la direction régionale Auvergne-Rhône-Alpes de l'ADEME, ce programme finance l'accompagnement par 9 partenaires territoriaux, dont l’ALEC, de 120 projets de rénovation de bâtiments publics dans leur globalité et vise à développer un modèle de service d'accompagnement réplicable par d'autres territoires engagés dans la transition écologique.

Ce mode de financement a donc permis à l’ALEC de réaliser un accompagnement approfondi de l’Hôtel de Ville de Saint-Martin-le-Vinoux, depuis la rédaction du cahier des charges de l’audit énergétique jusqu’à la phase études du projet, en appui à l’équipe de maitrise d’œuvre.

Un chantier d'envergure

Afin d’améliorer l’intégralité de l’enveloppe thermique des bâtiments, plusieurs travaux ont été menés :

• Réduction du volume chauffé
• Reprise de la couverture et remplacement du complexe d’isolation thermique en toiture

• Projection en sous-face d’un isolant sur planchers bas de l’hôtel de ville, lorsque possible
• Isolation par l’extérieur de l’ensemble des façades
• Suppression des surfaces vitrée et remplacement de toutes les huisseries avec ajout systématique d’occultation extérieur et/ou de brasseur d’air lorsque nécessaire (et des déstratificateurs d’air sur la bibliothèque)
• Mise en œuvre performante pour un niveau d’étanchéité à l’air du bâtiment élevé

Les systèmes énergétiques ont été également largement traités dans l’opération :

• Remplacement de la chaufferie gaz peu performante par une pompe à chaleur air/eau, reprise des calorifuges et remplacement d’émetteurs
• Intégration d’une gestion technique centralisée avec l’application de température de chauffe et de rafraichissement stricte
• Mise en place de VMC Double Flux, avec asservissement sur sonde CO2
• Rénovation de l’éclairage intérieur avec systèmes de détection
• Suppression de la production d’eau chaude sanitaire centralisée lorsque possible
• Mise en place d’appareils hydro-économes
Ce bouquet de travaux devrait permettre donc de réduire le besoin de chauffage de moitié et d’atteindre un niveau de consommation après travaux comparable à la consommation d’électricité, seule, avant travaux. Les travaux, entamés en juin 2022, devrait se terminer fin 2023.

Dans le cadre de son accompagnement aux communes, l'ALEC a fourni un kit de communication et de sensibilisation HIVER fin d'année dernière. Il contenait des éléments pour associer les agents et usagers des bâtiments publics à l'effort de sobriété énergétique.

Après l'hiver, cap sur l'été et ses vagues de chaleur...
Un kit de communication et de sensibilisation "ÉTÉ", à destination des agents et des usagers des bâtiments publics de la métropole grenobloise, vient d'être publié.

Découvrez le kit

Retour sur quelques activités menées ces derniers mois

• Lancement de l’appui aux copropriétés dans l’installation des bornes de recharges de véhicules électriques avec Grenoble-Alpes Métropole et l’ADEME. Depuis le lancement du dispositif fin 2022, 45 copropriétés de la métropole grenobloise bénéficient d’un accompagnement. Une campagne de communication est prévue pour mieux faire connaître ce dispositif.

• Accompagnement croissant des communes sur l’autoconsommation photovoltaïque. Suite à la flambée des coûts de l’électricité, le photovoltaïque est une opportunité à saisir pour les communes. L’équipe de l’ALEC continue à se structurer pour proposer des outils, des ressources et des méthodes, afin de mieux accompagner les communes désireuses de se lancer dans des projets d’installation de centrales photovoltaïques sur leurs bâtiments.

• Suivi et bilan de la saison de chauffe 2023/2024 des communes : 15 % d’économie ! L’ALEC réalise annuellement le bilan des consommations et dépenses énergétiques du patrimoine communal . Elle propose désormais un suivi par saison de chauffe. Un nouvel outil d’automatisation des données sera livré aux communes dans les prochains mois. L’enjeu ? Piloter plus efficacement la performance énergétique des bâtiments et mieux évaluer les plans de sobriété déployés.
  Grâce aux plans de sobriété des communes, la consommation de l’hiver 2022/2023 a permis en moyenne une économie d’environ 15 %.

• Sobriété énergétique : des actions de communication et de sensibilisation. Des kits de communication et de sensibilisation à la sobriété Hiver/Eté ont été réalisés pour les agents et usagers des bâtiments communaux. Des formations de sensibilisation « Mieux comprendre pour mieux agir » sont déployées dans certaines communes.

Des perspectives et des évolutions sur 2023 et 2024 :

• Développement des marchés métropolitains pour les habitants, les collectivités et les entreprises : en 2023, l’activité de l’ALEC 2023 devrait croître de 25 %.
• Au national, le cadre du service public dédié à la rénovation des logements est en pleine évolution et pourrait avoir des impacts sur les activités d’information, de conseil et d’accompagnement des habitants sur les territoires.
• Au local, une réflexion est en cours avec la Métropole pour améliorer le conseil en énergie et le parcours d’accompagnement des habitants souhaitant se lancer dans des projets de rénovation.
• L’ALEC travaille à la diversification de son offre aux communes, autour de la gestion de la ressource eau et de la végétalisation, qui sera mise en œuvre à partir de l’automne.
• En interne, en lien avec la nouvelle organisation mise en œuvre en 2021 suite à la croissance de la structure, l’ALEC s’engage dans une démarche d’amélioration continue à horizon 2024, pour- proposer une offre toujours plus adaptés aux besoins des usagers, en réponse aux enjeux énergétiques et climatiques,- assurer la robustesse et l‘efficience de la société- maintenir et développer un cadre de travail agréable pour l’équipe ALEC.

L’activité de l’ALEC en 2022 ?

C’était 4 000 jours d'activité (dont 87 % pour le Service public de l’#efficacitéénergétique de Grenoble Alpes Métropole), mise en œuvre par une équipe en croissance. En 2023, l’équipe de l'ALEC compte près de 60 salariés (45 équivalents-temps plein).

4 ateliers « Chaud-Froid » ont été organisés pour les habitants de 77 logements, entre 2022 et 2023, en partenariat avec Actis et la Régie de quartier GrenobleVilleneuve - Village Olympique.

Au-delà de la sensibilisation, ces temps d’échanges ont été l’occasion de détecter des points d’amélioration de la rénovation des logementsconcernés et d’apporter des solutions concrètes.

Jusqu’à aujourd’hui, c’est la Programmation Pluriannuelle de l’énergie (PPE) qui fixait les objectifs nationaux de puissance installée par énergie (électrique et thermique). Au niveau régional, le Schéma Régional d’Aménagement, de Développement Durable et d’Egalité du Territoire (SRADDET), inscrivait des objectifs à atteindre en énergie produite. Il n’était jusque-là pas prévu que ces derniers soient retranscris de manière plus concrète dans les documents d’urbanisme locaux. Ces zones d’accélération seront donc l’opportunité d’inscrire le développement des énergies renouvelables dans les communes pour une meilleure maîtrise et efficacité.

A travers la définition de ces zones, les communes doivent ainsi indiquer ENR par ENR sur quels secteurs de leur territoire elles souhaitent voir les projets s’implanter en priorité, et ce après s’être assurées d’un accueil favorable par leurs habitants via une concertation. Cette concertation pourra être réalisée à l’appréciation de chaque commune.

Il est à noter que les projets qui seront déposés à l’intérieur de ces zones ne s’abstiendront pas du respect des règles d’urbanisme et devront toujours faire l’objet d’un accord par les services instructeurs. De plus, ces zones ne sont pas exclusives : un projet localisé hors de ces zones pourra toujours faire l’objet d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Les échéances

Juin 2023

La Ministre de la Transition appelle les élus locaux a identifier les zones d’accélération sur le territoire. Le dispositif est lancé avec l’envoi d’un courrier aux maires.

Un référant préfectoral a été désigné pour coordonner les avancées sur le territoire, en lien avec des référents dans les DDT et DREAL. Le référent isérois est Laurent Simplicien (secrétaire général, sous-préfet de Grenoble).

En parallèle, est lancé un portail cartographique avec les potentiels par type d’énergie sur les territoires, les zones classées, les zones de protection environnementales (type Natura 2000), les puissances installées etc. De nouveaux jeux de données sont à paraitre d’ici la fin de l’année. Ces données compilées par le CEREMA et l’IGN devront permettre aux communes de travailler sur l’établissement de « zones d’accélération ».

Plusieurs autres outils sont déployés par l’état pour conduire ces démarches : webinaires animés par le CEREMA et l’IGN, fiches synthétiques sur les projets d’énergies renouvelables, guide de mise en œuvre etc. Un espace d’entraide national a également été mis en place.

L’état annonce par ailleurs que les réseaux des techniciens de l’ADEME et du CEREMA sont mobilisés pour accompagner les communes (en attente de précisions).

Juillet 2023

Les services de l’état en Isère relaient les informations aux maires au travers d’un courrier, accompagné de fiches synthèses et de consignes quant au format attendu des données. Cette remontée de données est en cours de structuration par le Ministère, en l’attente de ces informations, les services de l’état en Isère ont proposé un fichier type excel pour y inscrire les zones identifiées.

Les comités régionaux de l’énergie sont en train d’être constitués à l’échelle de la région Auvergne-Rhône-Alpes, afin d’être à même de donner leur avis sur les zones d’accélération qui seront identifiées.

Décembre 2023

Les premières remontées des zones d’accélération sont attendues auprès du référent préfectoral. La date proposée est une date cible et non une date buttoir.

Courant 2024

Les comités régionaux rendront leur avis sur les zones d’accélération. Le référent préfectoral sera chargé d’arrêter définitivement ces zones. Si les zones retenues par les communes sont suffisantes pour l’atteinte des objectifs alors la commune pourra également définir des zones d’exclusion.
En parallèle, les concertations autour de la révision de la PPE se poursuivront et pourront être alimentées par ces travaux.

Ressources sélectionnées par l'ALEC

• 50 Questions/Réponses sur la loi relative à l’accélération de la production d’ENR
• Guide de mise en œuvre de la territorialisation et de la planification à destination des élus locaux
• Portail cartographique des ENR
• Webinaire de présentation du portail cartographique des ENR
• Rencontre Energie de l'ALEC sur l'autoconsommation photovoltaïque, Juin 2023

Lors de cette Rencontre Énergie proposée par l'ALEC et Grenoble Alpes Métropole, venez rencontrer des professionnels de la végétalisation pour vous informer, échanger et découvrir, lors de la visite de clôture, une toiture végétalisée.

"La végétalisation des bâtiments, un enjeu climatique"

Jeudi 19 octobre 2023 à partir de 13h30
à Grenoble INP - Ense3, 21 avenue des Martyrs à Grenoble

Au programme

13h30 - Accueil café
14h00 - La végétalisation à l'heure du réchauffement climatique : la réglementation évolue
par Nicoleta SCHIOPU, responsable équipe Biodiversité et Nature en ville au Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB)
15h - Végétalisation de toitures : halte aux préjugés
par Sophie ROUSSET-ROUVIERE, déléguée générale de l'Adivet (Association des toitures et façades végétales)
15h45 - Pause café
16h - Entretien : les retours d'expérience pour une végétalisation pérenne
> Entretien et arrosage par Charles KAPPS, gérant de Primevère (entreprise spécialisée dans les toitures végétalisées)
> Végétalisation de copropriétés par Alexandre GONCALVES, ingénieur d'études chez ReeZOME (Réseau d'Ingénieries pour l'Architecture et le Développement Durable)
17h15 - Visite de la toiture végétalisée d’un parking relais de la Métropole
en compagnie de Nathalie POIRET, paysagiste chez Lolaverde Paysage et de Clément DREVETON, Chef de projet politique de stationnement à Grenoble Alpes Métropole

JE M'INSCRIS

Un événement organisé dans le cadre des politiques énergie-climat de Grenoble Alpes Métropole.

Les objectifs

Déclencher une prise de conscience sur l’usage de l’énergie et ses consequences économiques et écologiques,
Découvrir l’impact des gestes du quotidien sur la consommation énergétique au sein du bâtiment concerné, les leviers d’action possibles et les écogestes qui peuvent être menés pour réduire les consommations
Enclencher un changement de comportement en faveur des économies d’énergie

Le programme

Quels usages de l'énergie à travers le temps, ses conséquences ? Quels objectifs à l'horizon afin de réduire nos consommations ?
Quelle utilisation de l'énergie sur la commune et ses bâtiments ?
Comment contribuer à la réduction des consommations ?

Sur une demi-journée, les participants sont invités à partir en expédition, à la recherche des bonnes pratiques de sobriété énergétique à mettre en place au sein des bâtiments communaux.
Du pratique, du ludique et de l'exploration... pour maintenir, améliorer son confort et agir au quotidien sur les économies d'énergie !

Plus de 500 agents de Saint-Egrève, Échirolles ou La Tronche seront formés d'ici fin 2023.

Identification des opportunités, mesure de l'impact thermique des travaux engagés, évaluation qualitative... L'ALEC propose de nouveaux services pour accompagner les collectivités à piloter la gestion de ces projets en faveur de l'environnement.

1. Identification des opportunités de désimperméabilisation des sols

Un accompagnement pour réaliser un état de lieux d'un espace extérieur, identifier les opportunités de désimperméabilisation, de végétalisation et d’ombrage et explorer vers les choix techniques les plus adaptés.

2. Mesure de l'impact thermique de travaux de désimperméabilisation

Un accompagnement pour évaluer l’impact après réalisation de travaux de désimperméabilisation, de végétalisation et d’ombrage sur la baisse effective de la température de surface et du confort d’été dans un espace extérieur... et envisager des solutions pour les projets à venir.

3. Evaluation qualitative post travaux

A travers un atelier participatif, recueillir un retour des usagers suite aux travaux de désimperméabilisation pour évaluer les impacts du projet, identifier les ajustements techniques ou d'usage nécessaires et formuler des recommandations pour de futurs projets du même type.

+ d'infos : antoine.gratian (a) alec-grenoble.org

Découvrir le catalogue 2023 de l'ALEC

L’animation du dispositif est confiée à l’ALEC, qui accompagne les communes, les promoteurs immobiliers, les bailleurs, les entreprises et désormais les copropriétés qui souhaitent investir dans une installation de chauffage vertueuse en matière d’énergie, ou remplacer leur vieille chaudière.
En fonction de leur souhait, du potentiel du site et de ses besoins en énergie, les structures peuvent opter pour la géothermie (sur nappe ou sur sonde), le solaire thermique ou le bois énergie avec ou sans réseau de chaleur.

Le Fonds Chaleur : un accompagnement et des aides

Un accompagnement technique par l'ALEC (prospection, analyse d’opportunité, suivi projet…)
Des aides à la décision (études, AMO…) à hauteur de 70% des dépenses
Des aides conséquentes aux investissements (bois, géothermie, solaire thermique et réseaux de chaleur)

L’accompagnement est pris en charge dans le cadre des Contrats de Chaleur Renouvelable (3e contrat sur 2024-2028 entre l’ADEME et Grenoble Alpes Métropole) qui confie l’animation du dispositif à l’ALEC. L’ALEC propose aux maitres d’ouvrages un suivi personnalisé et renforcé depuis les premières réflexions sur le projet jusqu’au suivi de la production pendant la première année de fonctionnement. Concrètement, cela se traduit par la réalisation d’études d’opportunités (gratuites) pour évaluer la faisabilité technico-économique des projets, la mise en relation avec des bureaux d’études et des entreprises qualifiés, l’aide au montage des dossiers de subvention et la mise à disposition d’outils pour le suivi énergétique des installations.

Le Fonds Chaleur est aussi une aide forfaitaire qui dépend de la quantité d’énergie produite estimée pour le projet (en €/MWh sur 20 ans). Elle est donc connue à l’avance par le maitre d’ouvrage qui peut ainsi visualiser facilement quel sera son investissement net. En fonction des énergies, la subvention peut atteindre 65 % du coût du projet.

Les aides à l’investissement, en un coup d’oeil !

Bois Energie : 420 € / MWh annuels produits (si <600 MWh)

Géothermie Chaud : 500 € / MWh annuels prélevés en amont PAC

Géothermie Froid ou geocooling : 260 €/MWh

Solaire thermique : 1120 €/ MWh utiles annuels

Réseau de chaleur : à partir de 390 € / mètre linéaire , variable selon diamètre

Que ce soit dans des projets neufs (>1000m2) pour respecter les règles du PLUi qui imposent une production d’énergies renouvelables sur site (20 kWh d’ENR par m2 d'emprise au sol en logement ou 40m² en tertiaire) ou pour remplacer de vieux équipements dans des bâtiments existants, le Fonds Chaleur métropolitain est une réelle opportunité pour s’orienter vers des énergies locales, peu polluantes et abondamment disponibles.

Le dispositif en chiffres...

En 6 ans, 72 projets représentant près de 10 GWh/an de production EnR ont été financés sur la métropole et une centaine sont en cours d’accompagnement par l’ALEC.

6 ans de déploiement sur le territoire métropolitain
72 installations ENR thermiques réalisées (44 bois énergie, 8 réseaux de chaleur, 18 géothermies sur nappe et 10 solaires thermiques)
23 529 MWh de production d’ENR financés
3e contrat en cours de signature pour 2024-2028
Nouvelle enveloppe > 5 M€ d’aides
25 millions d’euros de travaux générés dans l’économie locale

... et en image

5 bonnes raisons de passer au renouvelable

• Avec les aides, le coût final sera compétitif avec celui d’une installation au gaz ou électrique
• Au quotidien, vous pouvez faire de 10 à 30 % d’économies d’énergies et réduire d’autant votre facture
• Vous êtes moins tributaire des variations du prix des énergies fossiles
• Vous utilisez des énergies disponibles en grande quantité, respectueuses de l’environnement
• Vous participez au développement du tissu économique local en faisant travailler des installateurs et fournisseurs de combustibles locaux (ex pour le bois)

Ressources

• Le bois, énergie renouvelable en 10 questions (guide ADEME)
• Avis de l’ADEME : le bois énergie
• Propellet : outils de communication pour les professionnels

+ d’infos : fondschaleur @ alec-grenoble.org

Experte sur l’énergie depuis plus de 20 ans, la Société Publique Locale ALEC déploie les politiques climatiques et de transition énergétique sur le territoire métropolitain. Un travail de structuration a été mené ces dernières années, afin d’offrir une meilleure lisibilité des services d’accompagnement de l’ALEC en direction de ses collectivités et actionnaires : Grenoble Alpes Métropole, le Département de l’Isère, le SMMAG, le SIVOM du Néron et 45 communes.

La performance énergétique du patrimoine public et la mobilisation des habitants sont les deux premiers volets constitutifs de l'offre ALEC, qui s’élargit et propose désormais dans son catalogue des services liés à l’eau et à la végétalisation.

Pour rappel, les collectivités peuvent bénéficier de l’accompagnement des équipes de l’ALEC à travers le SPEE (Service Public de l’Efficacité Énergétique (SPEE) dont Grenoble Alpes Métropole est le maître d'ouvrage ou via des commandes directes auprès de l’ALEC.

De nouvelles offres en 2024

Une nouvelle offre "Eau & végétalisation

Afin de mieux répondre aux enjeux de lutte contre l'effet des îlots de chaleur urbain, de préservation du cycle de l'eau et de développement de la nature en ville, l’ALEC a développé une nouvelle offre pour accompagner les collectivités sur ces projets. Du diagnostic à l'évaluation, l’ALEC propose un accompagnement afin de piloter les actions liées la désimperméabilisation des espaces extérieurs (cour d'école, jardin d’enfants, place publique, abords des bâtiments communaux…). Saint-Martin-d’Hères et Saint-Egrève ont déjà bénéficié de ces services, sur des études de mesures thermiques de cours d’écoles notamment.

Sur le volet eau, un nouveau service Conseil en eau partagé est en cours de finalisation et sera proposé courant 2024 aux collectivités.

Des formations à la sobriété

La sobriété prend sa place dans le catalogue à travers une offre de formations dédiées à tous les agents et usagers des bâtiments publics. Ces formations visent à sensibiliser aux éco-gestes au sein des bâtiments publics et à enclencher des actions concrètes vers des économies d’énergie. En 2023, plus de 500 agents ont été formés à la sobriété énergétique au sein de plusieurs collectivités du territoire (Saint-Egrève, Echirolles).

Des nouvelles animations pour les habitants

Ateliers spécifiques sur le chauffage, la rénovation ou encore le confort d’été… L’ALEC propose également de nouvelles animations pour sensibiliser et mobiliser les habitants aux questions de l’énergie.

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