Baisse moyenne de 41 % des consommations de chauffage

En moyenne, les consommations de chauffage ont diminué de 41 % comme l'illustre le graphique ci-dessous (de 18 % à 69 % d'économie selon les copropriétés).

Ces résultats varient selon plusieurs facteurs :

• Le niveau de consommation initial : une copropriété qui a une consommation avant travaux élevée aura généralement un potentiel d'économie plus important.
  
  
• Le bouquet de travaux voté : en plus de l'isolation des façades, le fait d'isoler la toiture, le plancher bas [bouquet complet], de rénover le système de ventilation et de remplacer les fenêtres privatives [bouquet exemplaire] a permis de réaliser des économies supplémentaires et d'améliorer le confort en été et en hiver.
  
  
• La forme du bâtiment : un immeuble en forme de « barre » consommera par exemple généralement plus qu'une tour.
  
  
• La proportion de surface vitrée : une copropriété ayant une surface vitrée importante a tendance à consommer plus d'énergie.
  
  

• L'optimisation des réglages du système chauffage après travaux : l'isolation modifie l'équilibre thermique du bâtiment : les déperditions thermiques sont plus réduites une fois le bâtiment isolé. À température extérieure égale, un apport de chaleur moindre sera donc nécessaire pour obtenir la même température intérieure. Il est alors crucial de faire adapter les réglages du système de chauffage à ce nouvel équilibre (par l'entreprise en charge de la maintenance), pour limiter les surchauffes dans les logements et obtenir les économies d'énergie escomptées.

Des rénovations exemplaires équivalentes à des bâtiments neufs

Dans le cas des copropriétés « Exemplaires » le niveau atteint est équivalent à celui des bâtiments neufs (BBC) selon l'observatoire des consommations réalisés auprès de bailleurs sociaux de la métropole grenobloise par l'ALEC.

Chauffage individuel : des résultats hétérogènes

Un suivi plus complet pour Mur|Mur 2

Avec Mur|Mur 2, ce suivi des consommations a été systématisé à l'ensemble des copropriétés en chauffage collectif, soit une base de données d'environ 130 copropriétés.

Ce suivi permet notamment d'analyser plus finement les résultats, d'optimiser les dispositifs et d'identifier d'éventuelles dérives de consommations.

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