Rénover ma copropriété
Le bâtiment résidentiel est l'un des secteurs les plus énergivores. La rénovation énergétique des copropriétés est un enjeu majeur dans la lutte contre le changement climatique. Sur la Métropole, un accompagnement par l'ALEC et des aides financières sont accessibles grâce au dispositif Mur Mur.
Quel accompagnement ?
Dans le cadre du Service public de conseil en énergie de la Métropole, l'ALEC accompagne les copropriétés dans leur projet de rénovation. Quel que soit le type de rénovation envisagée (partielle ou globale), l’équipe conseille et accompagne les copropriétaires dans leur projet de rénovation énergétique. Un conseiller ou une conseillère de l'ALEC répondra à vos questions ou vous accompagnera sur le long terme jusqu’à la réalisation des travaux.
Il existe deux niveaux de services :
- Des conseils personnalisées pour une rénovation partielle,
- Un accompagnement de A à Z et des aides financières dans le cadre d'une rénovation globale, grâce au dispositif Mur Mur.
L’ALEC accompagne uniquement les copropriétés situées sur le territoire de la métropole grenobloise. Pour les copropriétés d’autres territoires, contacter le service Info Énergie en Isère.
Foire aux questions
Je suis propriétaire d'un appartement que je souhaite rénover. Par quoi commencer ?
- Avant tout chose, renseignez-vous auprès de votre copropriété ou de votre syndic pour vous assurer qu'un projet de rénovation globale n'est pas en cours. La rénovation d'une copropriété sur les parties communes permet des économies d’échelle importantes et des rénovations plus performantes. L’ALEC peut vous accompagner dans le cadre du dispositif Mur Mur Copropriétés.
- Vous pouvez effectuer des travaux sur les parties privatives de votre logement : isolation des murs par l’intérieur, rampants de toiture, fenêtres et chaudière individuelle. Des aides existent depuis 2024 dans le cadre de Ma Prime Rénov’, quelle que soit la classe énergétique du logement, dans le cadre du parcours accompagné.
Pourquoi privilégier la rénovation globale en copropriété ?
La rénovation énergétique d'une copropriété, grâce à une isolation performante des bâtiments, permet de réduire significativement les besoins de chauffage des logements en diminuant de façon importante leurs déperditions.
Un projet de rénovation est souvent initié par le besoin d’entretien du bâtiment (nécessité de ravaler les façades, de refaire l’étanchéité d’une toiture ou de remplacer une chaudière collective). Il est alors opportun de considérer la copropriété dans son ensemble et de réfléchir à une rénovation globale, sur l’ensemble de ces postes de travaux.
La rénovation globale présente plusieurs avantages :
- Rénover l’ensemble du bâtiment en une seule fois, de manière cohérente,
- Limiter les couts par rapport à l’intervention d’entreprises successives sur plusieurs années,
- Maximiser les aides financières locales et nationales.
Rénover sa copropriété : quels avantages ?
- Diminuer votre facture d’énergie : selon l’ampleur du projet, vous obtiendrez de 25 % à 60 % d’économie de chauffage
- Valoriser votre bien immobilier : votre investissement dans la rénovation facilitera la vente et la location
- Améliorer votre confort en hiver comme en été
- Réduire vos émissions de C02 : vous luttez contre le dérèglement climatique et participez à l’amélioration de la qualité de l’air
Je suis propriétaire d'un logement en location de classe énergétique G, F ou E : comment l'améliorer pour changer de classe ?
- Les logements avec une forte consommation d'énergie, appelés « passoires thermiques », seront interdits à la location dans les prochaines années.
- Isolation des murs ou du toit, changement des fenêtres, remplacement de votre mode de chauffage, installation (ou remplacement) d'un système de ventilation... Plusieurs travaux d'isolation peuvent vous permettre d'améliorer votre étiquette énergie. Vous pouvez simuler des scénarios de travaux et bénéficier de conseils de rénovation personnalisés en 3 clics grâce au Bingo Réno.
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Si vous en savez plus sur les travaux que vous souhaitez réaliser, vous pouvez calculer vos aides grâce à notre simulateur en ligne.
- Pour être conseillé sur le volet technique et sur les différentes démarches à effectuer pour demander des aides financières, contactez l'équipe de l'ALEC
Conserver ou changer les volets de sa copropriété ?
- Le renouvellement total permet notamment d'envisager une isolation des encadrements de fenêtres (tableaux et linteaux), ce qui n'est par exemple par possible avec des persiennes métalliques, typiques de la période de construction des Trente Glorieuses, et signature architecturale de la Ville de Grenoble.
- Compte-tenu des vagues de chaleur, le rôle d'occultation solaire des volets doit être pris en compte pour permettre un bon confort d'usage pendant l'été notamment en favorisant l'apport de lumière naturelle en journée et la ventilation naturelle la nuit.